Quando l’inquilino va via prima della scadenza del contratto?

Disdetta anticipata del locatore e recesso per gravi motivi del conduttore: quali sono le cause che permettono all’inquilino di lasciare la casa in affitto? Chi non ha una casa propria ha solo due alternative: continuare a vivere con i genitori oppure andarsene in affitto. Quest’ultima soluzione è sicuramente la migliore per chi cerca indipendenza o, […]

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Si può aprire un conto corrente senza busta paga?

Quali sono i requisiti per poter aprire un conto bancario? Serve necessariamente lo stipendio? Chi ha diritto al conto base gratuito? Un tempo avere un conto in banca era cosa per ricchi, per gente benestante che aveva così tanti soldi da non sapere dove metterli. Oggi non è più così: chiunque può aprire un conto […]

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Cosa succede agli atti quando muore un notaio?

Dove vanno a finire, dopo la sua morte, i rogiti e i testamenti redatti dal pubblico ufficiale? Come trovare l’archivio notarile che conserva la documentazione? Alcuni atti devono necessariamente essere fatti davanti al notaio. È il caso della donazione: per regalare un immobile o un bene di particolare valore occorre per forza recarsi da questo […]

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Come redigere un regolamento di condominio

Cosa scrivere all’interno del regolamento da sottoporre all’approvazione dell’assemblea? Quali limiti bisogna rispettare? Il regolamento non è obbligatorio per tutti i condomini: la legge stabilisce che solo negli edifici con più di dieci proprietari occorre necessariamente approvarne uno. In altre parole, soltanto nei fabbricati con almeno undici condòmini, ciascuno proprietario di una singola unità abitativa, […]

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Come si scrive un regolamento di condominio?

Cosa bisogna scrivere all’interno del regolamento da sottoporre all’assemblea per l’approvazione? Contenuto minimo e regole da rispettare. Il regolamento è quel documento che contiene tutte le regole da rispettare in condominio. Ad esempio, il regolamento stabilisce come si utilizzano le parti comuni (cortile, parcheggio, ascensore, ecc.), quali sono i compiti fondamentali dell’amministratore, quali regole bisogna […]

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Compensazione canone locazione e deposito cauzionale

Cauzione contratto d’affitto: cos’è, a cosa serve e a quanto ammonta? Il proprietario può trattenere il deposito nel caso di mensilità non pagate? Fidarsi è bene, non fidarsi è meglio. Probabilmente la legge deve aver pensato a questo famoso detto popolare quando ha introdotto il deposito cauzionale a garanzia dell’inadempimento della controparte. In pratica, con […]

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Quanto costa l’acqua in condominio?

Come funziona la ripartizione della spesa per il consumo idrico? Come si dividono i costi in assenza di contatori di sottrazione? La ripartizione delle spese condominiali è spesso fonte di litigi, soprattutto se non c’è un regolamento chiaro che stabilisca i criteri da adottare. Le maggiori incomprensioni sorgono quando bisogna dividere le spese dei servizi […]

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Quanto spetta alla moglie separata?

Assegno di mantenimento dopo la separazione personale: cos’è e chi deve dimostrare il divario economico incolpevole tra i coniugi? Tutto ha un costo, anche lasciarsi. Anzi, potremmo dire che separarsi dal coniuge rappresenta uno dei costi più elevati in assoluto, visto che la legge impone alla parte economicamente più forte di mantenere l’altra in modo […]

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Minare criptovalute è legale?

Moneta digitale: cos’è e come funziona? Quando possono essere usati i Bitcoin? In cosa consiste l’attività di mining? Blockchain: cos’è? Nell’antichità, prima della nascita della moneta, il denaro era costituito da oggetti di vario genere: conchiglie, barrette di ferro, sale (da cui salario), bestiame e così via. In pratica esisteva il baratto, in base al […]

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Saldo e stralcio immobiliare

Transazione: quanto deve pagare un debitore per liberarsi definitivamente del suo debito senza dovere più nulla al creditore? Purtroppo a chiunque può capitare di avere debiti, soprattutto in periodi di generale crisi economica. A volte basta davvero poco per trovarsi in difficoltà: anche una sola rata non pagata potrebbe far scattare una procedura esecutiva nei […]

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