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Cosa fare se il pubblico ufficiale attesta cose non vere all’interno del verbale di violazione del codice della strada? L’accertamento e la successiva contestazione di un’infrazione alle regole del codice della strada sono rimessi alle forze dell’ordine le quali, constatata la violazione, provvedono a irrogare la sanzione stabilita dalla legge. Cosa succede, però, se gli […]
Il condomino ha diritto a far mettere a verbale le proprie dichiarazioni e contestazioni? Durante l’annuale riunione indetta dall’amministratore, un condomino non si trova d’accordo su una questione ampiamente dibattuta e accolta dalla maggioranza. Vorrebbe perciò mettere a verbale le ragioni del proprio dissenso, non limitandosi a esprimere semplicemente un voto contrario. Ha diritto a […]
Il verbale non firmato è contestabile dai condomini? Quando è necessaria la firma e quando invece è superflua? Il verbale dell’assemblea di condominio rappresenta il documento che raccoglie i momenti fondamentali e le decisioni prese durante l’assemblea. Pertanto, l’accuratezza del suo contenuto è di vitale importanza, dato che può essere oggetto di contestazione in sede […]
Durante una mediazione, la mia controparte ha ammesso che il suo terreno è stato usucapito. La procedura è poi terminata con esito negativo, in quanto non si è presentata all’incontro conclusivo. Posso usare in giudizio la dichiarazione messa a verbale per ottenere dal giudice il riconoscimento dell’usucapione? L’art. 10 del d. lgs. n. 28/2010 stabilisce […]
Quanto tempo ha l’amministratore per notificare una delibera dell’assemblea di condominio? Non hai partecipato a una riunione di condominio. In quella sede sono state approvate delle spese che ora l’amministratore pretende che tu paghi. Ad oggi però non hai ancora ricevuto la comunicazione con il resoconto della relativa delibera. Ti poni quindi una serie di […]
Cosa fare se l’assemblea condominiale non delibera? È sempre obbligatorio il verbale? Immaginiamo il caso di una riunione di condominio a cui si presentino solo pochi condomini. L’amministratore dà atto verbalmente dell’assenza del quorum costitutivo, ma i presenti iniziano a discutere di alcune questioni di comune interesse in modo da preparare i lavori per la […]
Modalità di invio dell’avviso di convocazione e del verbale della riunione di condominio: la guida. Nel contesto condominiale, la comunicazione tra l’amministratore e i condòmini è fondamentale per il corretto funzionamento e la trasparenza della gestione. Uno degli aspetti spesso oggetto di dibattito è la modalità di trasmissione del verbale dell’assemblea, specialmente ai condòmini assenti […]
Le conseguenze legate al mancato invio del verbale dell’assemblea di condominio agli assenti alla riunione. Al termine dell’assemblea condominiale, l’amministratore dovrebbe comunicare agli assenti ciò che è accaduto durante l’adunanza. A tal proposito, in quest’articolo, risponderò alla seguente domanda: «La comunicazione del verbale di assemblea del condominio è obbligatoria?». Si tratta di un aspetto molto […]
Che valore hanno le dichiarazioni dei lavoratori raccolte in sede di ispezione e come opporsi al verbale. Nell’ambito dei ricorsi in opposizione ai verbali degli ispettori del lavoro, la Cassazione ha fornito due importanti chiarimenti. Il primo è in merito ai termini per la produzione in giudizio, da parte dell’Ispettorato, dei verbali contenenti le dichiarazioni […]
Entro quanto tempo l’amministratore deve consegnare il verbale dell’assemblea ai condomini e in che modo deve farlo? La legge impone, dopo ogni assemblea condominiale, che l’amministratore invii il verbale a tutti i condomini. Questo aspetto è essenziale ai fini non già della validità della delibera ma del diritto di opposizione dei condomini assenti. Cerchiamo di […]
