Presidente assemblea condominiale: chi è, come si nomina e cosa fa
Scopri ruolo, funzioni, nomina, compiti, doveri e responsabilità di questa figura chiave nelle riunioni di condominio. Durante le riunioni condominiali, spesso emerge una figura chiave: il presidente dell’assemblea. Dirige i lavori, modera la discussione, controlla la regolarità delle votazioni e firma il verbale. Un ruolo importantissimo e cruciale. Ma chi può ricoprire questo incarico? Come […] Continua A Leggere Presidente assemblea condominiale: chi è, come si nomina e cosa fa
Il Tribunale di Catanzaro (sent. 1733/2025) lo conferma: il verbale di assemblea è valido anche se scritto dopo la riunione, formalizzando gli appunti presi. La scena è un classico del condominio: l’assemblea è finita, gli animi sono accesi, i condòmini si accalcano attorno al tavolo del presidente per firmare il foglio presenze e leggere cosa […] 
Eccesso di velocità rilevato con autovelox non omologato, guida al cellulare accertata visivamente dagli agenti: ipotesi in cui oltre al ricorso bisogna instaurare il procedimento di querela di falso. Le ultime sentenze della Cassazione in tema di autovelox non omologato sembrano aver messo un “paletto” ai ricorsi degli automobilisti contro le multe per eccesso di […] 
Poliziotti e carabinieri intervenuti a seguito di un incidente stradale possono costringere le persone che hanno assistito al sinistro a rendere dichiarazioni? Quando si verifica un incidente stradale è possibile chiamare le forze dell’ordine affinché intervengano per verbalizzare l’accaduto: il documento redatto dal pubblico ufficiale, infatti, fa prova fino a querela di falso delle circostanze […] 
In un sinistro stradale senza rilievi ufficiali, la colpa può essere provata con indizi. Una sentenza spiega come la testimonianza e la natura delle lesioni possono superare il concorso di colpa. La scena è fin troppo comune: un incidente stradale, magari in una sera buia e piovosa, la confusione del momento, il dolore e lo […] 
L’affissione del verbale assembleare nella bacheca dell’edificio assolve all’onere di comunicazione a favore dei condòmini assenti? La bacheca condominiale serve per l’affissione di avvisi che devono essere portati a conoscenza dei proprietari e degli inquilini che vivono all’interno dell’edificio. Con il presente articolo risponderemo al seguente quesito: il verbale dell’assemblea di condominio può essere affisso […] 
Il Tribunale di Milano chiarisce che il verbale dattiloscritto è valido solo se non presenta difformità da quello scritto a mano durante l’assemblea. Fa fede solo il documento depositato nel registro. Un principio che introduce chiarezza nella gestione documentale dei condomini e tutela la validità delle decisioni assembleari. L’articolo 1136, comma 7, del Codice Civile […] 
Se il verbale dell’assemblea di condominio contiene un errore materiale, come un importo sbagliato o un nome errato, è necessario convocare una nuova assemblea per correggerlo? La risposta della Cassazione. Guida su come e quando è possibile correggere il verbale. Durante un’assemblea di condominio si discute, si vota animatamente e, alla fine, il segretario redige […] 
Se il verbale dell’assemblea di condominio non viene firmato dal presidente e dal segretario, le decisioni prese sono valide? Chiarimenti in una sentenza del Tribunale di Nola. L’assemblea di condominio si è conclusa, le decisioni sono state prese e il segretario ha redatto il verbale, il documento fondamentale che cristallizza la volontà dei condòmini. Ma […] 
Quando un’assemblea di condominio può essere valida senza convocazione? Se tutti i condomini sono presenti si considera “totalitaria”. Scopri come funziona e gli obblighi sul verbale. L’assemblea condominiale rappresenta il momento decisionale per eccellenza. La sua validità è, di norma, strettamente ancorata al rispetto di precise formalità, prima fra tutte la regolare convocazione di tutti […] 