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Ora si rischia di pagare due volte l’acquisto della casa

Secondo la nuova versione del Codice dell’impresa, se il venditore fallisce il compratore deve versare di nuovo gli acconti già saldati. Da adesso in poi, a chi ha fatto il contratto preliminare di acquisto di una casa sarà vivamente consigliato di passare ogni giorno ad accendere un cero a San Giuseppe, che oltre ad essere…

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Box condominiali: chi paga l’adeguamento antincendio?

Come si ripartiscono le spese necessarie per mettere a norma i locali dell’autorimessa? Pagano solo i proprietari esclusivi dei posti auto o tutti i condomini? In condominio l’adeguamento antincendio dei locali usati come autorimessa richiede diversi e costosi lavori: porte tagliafuoco, rivestimento di muri, isolamento di strutture, rifacimento di impianti elettrici. Per capire chi paga…

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Come ripartire le spese del terrazzo di copertura dei garage

Spese di manutenzione e ricostruzione di cortile come soffitti e solai: divise in parti uguali tra i proprietari dei due piani interessati.  Capita spesso che il cortile condominiale funga anche da copertura dei garage sottostanti di proprietà privata. Ebbene, cosa potrebbe succedere in un’ipotesi del genere se, a causa di un difetto di impermeabilizzazione del…

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Fotovoltaico: responsabilità installatore

Ho fatto installare il fotovoltaico più pompa a calore da una ditta che si occupava di tutto chiavi in mano. Purtroppo, abbiamo scoperto che erano necessarie delle autorizzazioni. La titolare della ditta ha detto che volevano rimediare ma è sparita negandosi al telefono. Cosa dobbiamo fare? Dovevano occuparsi di tutto. Abbiamo pagato quasi 20 mila…

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Colonnine elettriche nei condomini: regole e normativa

Dove possono essere installate le strutture per la ricarica di veicoli green? Ci vuole la delibera dell’assemblea? Quali detrazioni fiscali? Chi ha intenzione di sfruttare fino al 31 dicembre 2022 il superbonus del 110% per l’efficientamento energetico degli edifici ha la possibilità di inserire alcuni lavori cosiddetti «trainati» che rientrano nell’agevolazione e che, quindi, si…

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