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Qual è la differenza con il preliminare di compravendita? Quali vincoli per promettente e venditore? Cosa deve contenere? Uno dei consueti passaggi da fare quando si vuole comprare casa è la proposta irrevocabile di acquisto. Come funziona? Si tratta di un accordo scritto in cui il compratore si impegna a portare a termine l’operazione ad…
The post La proposta irrevocabile d’acquisto: come funziona? first appeared on La Legge per tutti.
I costi per il versamento di ogni mensilità del finanziamento della prima casa beneficiano dello sconto fiscale del 19%? Come indicarli sul 730? L’impegno economico è tutt’altro che indifferente: fare un mutuo, per quanto l’accesso al credito sia agevolato, è sempre un onere da non sottovalutare. Ogni mese, scatta il pagamento della rata, che tu…
The post Come detrarre le spese incasso rata mutuo? first appeared on La Legge per tutti.
Chi vuole recuperare un sottotetto ad uso abitativo, quale permesso deve chiedere? E quali sono i costi? Hai un sottotetto che, da sempre, hai utilizzato come una sorta di magazzino nel quale «parcheggiare» tutto ciò che non ti è utile. Ora che tuo figlio si sposa, hai pensato che potrebbe essere l’occasione per mettere mano…
The post Come avere l’abitabilità della mansarda first appeared on La Legge per tutti.
Le condizioni per ottenere la proprietà esclusiva di una terrazza condominiale o in comunione con altri comproprietari: cosa bisogna fare e quali sono i termini. Nel palazzo dove abiti da molti anni c’è una bella terrazza, che sarebbe condominiale, ma di fatto la usi solo tu. A un certo punto, visto il tempo trascorso, desideri…
The post Si può usucapire un lastrico solare? first appeared on La Legge per tutti.
Morosi in condominio: cosa fare se l’amministratore ripartisce il debito di un condomino sugli altri? Un nostro lettore ci racconta della situazione venuta a crearsi all’interno del proprio condominio dove l’amministratore ha ripartito le quote non corrisposte da un condomino su tutti gli altri. Il “moroso”, risultato a lungo nullatenente, è peraltro da poco deceduto.…
The post Come non pagare debiti altrui in condominio first appeared on La Legge per tutti.
Esenzione Imu sulla prima casa: cosa succede quando moglie e marito sono proprietari di due abitazioni diverse? Ipotizziamo il frequente caso di due coniugi con due immobili, l’uno intestato al marito, l’altro alla moglie. In questi casi, è frequente il ricorso al cambio di residenza, da parte di uno dei due, per fruire entrambi dell’esenzione…
The post I coniugi con più immobili possono scegliere dove pagare l’Imu? first appeared on La Legge per tutti.
Rimborsi spese, pagamento tasse e manutenzione: gli obblighi che possono essere posti a carico del comodatario senza trasformare il contratto in una locazione. L’articolo 1803 del codice civile definisce il comodato come quel contratto con cui una persona consegna a un’altra una cosa mobile o immobile affinché se ne serva per un tempo o un…
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Chi è tenuto alla manutenzione dei balconi in condominio? Chi risarcisce i danni da caduta di calcinacci? Chi è proprietario di un immobile è responsabile degli eventuali danni che lo stesso può provocare a causa della sua cattiva manutenzione. Se, ad esempio, uno scalino è rotto e una persona vi inciampa facendosi male, la persona…
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