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Adele Margherita Falcetta 
I casi in cui il proprietario di una casa affittata può pretendere l’aggiornamento del canone di locazione per l’aumento del costo della vita. Un lettore ha problemi con il locatore della sua casa, che improvvisamente gli ha fatto richiesta di somme dipendenti dall’aggiornamento Istat degli anni precedenti. Si tratta di un pagamento dovuto? Quando non […]
Quello che occorre sapere sull’obbligo di esporre un cartello di avvertimento all’ingresso di una proprietà nella quale sono presenti cani. Immagina di passeggiare in un tranquillo quartiere residenziale, ammirando i giardini ben curati e le facciate delle case. Improvvisamente, ti accorgi di un cancello aperto con un grosso cane che ti fissa. Senti l’adrenalina salire […]
La guida sulla possibilità di realizzare verande nei balconi di edifici condominiali e sui necessari permessi da parte del Comune e dell’assemblea. Chiudere un balcone con una veranda permette di guadagnare spazio e creare un nuovo ambiente da vivere tutto l’anno. Tuttavia, questa modifica architettonica non è sempre consentita e richiede il rispetto di norme […]
Il periodo di tempo che può intercorrere tra il compromesso e l’atto notarile di vendita e le conseguenze del suo mancato rispetto. Il contratto preliminare, o compromesso, è un accordo con cui le parti si impegnano a stipulare un futuro contratto definitivo, come ad esempio il rogito per la compravendita di un immobile. Ma entro […]
Essere nullatenenti non significa essere automaticamente esonerati dal pagamento dei debiti. Analizziamo le conseguenze e le possibili azioni dei creditori. Il termine “nullatenente” indica una persona fisica che non possiede beni di proprietà e non percepisce alcun reddito o sussidio. Ma cosa succede se un nullatenente ha dei debiti? Cosa rischia se non paga e […]
Quelli che si può fare se da un locale vicino alla propria casa proviene regolarmente odore di cucina: cessazione dell’attività molesta e risarcimento. Eleonora e la sua famiglia vivono in un grazioso appartamento in centro. Da qualche tempo, purtroppo, i loro momenti di pausa dal lavoro e dallo studio vengono turbati da odori pungenti e […]
Cosa prevede la legge per la rimozione di alberi e piante condominiali: maggioranze necessarie e casi in cui occorrono specifiche autorizzazioni. Un lettore, che vive in condominio, ha un posto auto che gli è stato assegnato nel parcheggio comune. A ridosso di tale posto è presente un albero. Il lettore chiede delucidazioni sulla possibilità di […]
Quando un immobile concesso gratuitamente deve essere restituito al proprietario: rilevanza degli accordi e del fatto che il comodatario vi risieda. Un lettore chiede delucidazioni sul contratto di comodato, in particolare sulle conseguenze che si verificano qualora il comodatario non risieda più nell’immobile che ne forma oggetto. È obbligatorio avere la residenza nell’immobile in comodato? […]
Come comportarsi quando durante l’esecuzione di lavori l’appaltatore chiede un importo più elevato rispetto a quello originariamente concordato. Immaginate di essere nel pieno di una ristrutturazione: avete pianificato ogni dettaglio, stabilito un budget, e finalmente visto i lavori partire. Tuttavia, proprio quando pensavate che tutto stesse procedendo secondo i piani, l’impresa edile vi comunica la […]
Utilità e rischi di prelievi strategici, bonifici, cointestazioni e altri strumenti per proteggere dai creditori i propri risparmi depositati in banca. Può succedere di temere un pignoramento a causa di alcuni debiti non pagati. I creditori, infatti, hanno il diritto di aggredire i beni del debitore per soddisfare le proprie pretese. I soldi depositati sul […]
