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Avere un atteggiamento maleducato con il capo, con i colleghi o con i clienti giustifica la risoluzione del rapporto per giusta causa? Ognuno ha il suo carattere, ci mancherebbe. Quando, però, si lavora, soprattutto a contatto con il pubblico, certi modi possono risultare non solo antipatici ma addirittura insopportabili. Al punto di portare il datore […]
Quali sono i modi di estinzione delle servitù prediali; come farle cessare, eliminarle o sopprimerle. Si può revocare una servitù di passaggio? Se lo chiedono molti proprietari terrieri che sono gravati da questo vincolo, soprattutto quando le condizioni che lo avevano determinato sono cambiate nel corso del tempo. Ad esempio, se nella zona viene creata […]
Le riparazioni della lavastoviglie e della lavatrice sono a carico dell’inquilino o del proprietario? Come si dividono le spese durante la locazione? Un lettore pone il seguente quesito: «Se la scheda elettronica della lavastoviglie si brucia, il guasto è a carico dell’affittuario o del proprietario di casa?». La domanda può essere espressa anche in questo […]
Acquisto immobile: responsabilità del nuovo condomino per bilanci non approvati? Un nostro lettore ha acquistato un appartamento in condominio senza tuttavia chiedere al venditore la certificazione dell’amministratore circa l’avvenuto pagamento delle pregresse quote condominiali. Solo a seguito della firma sul rogito ha scoperto che l’assemblea, già da diversi anni, non approva i bilanci. Ci chiede […]
Polizza Rc Auto: l’assicurato ha diritto di essere avvertito che il suo contratto sta per scadere e perciò deve provvedere per non restare senza copertura? Un lettore ci sottopone questo quesito pratico: «Le assicurazioni auto hanno l’obbligo di avvisare l’assicurato della scadenza della polizza? Come fare se si viene colti senza assicurazione a causa del […]
Per la Cassazione, il contribuente che conferisce la “prima casa” in trust e acquista una nuova abitazione non può beneficiare nuovamente dell’agevolazione fiscale. L’agevolazione “prima casa” è una misura fiscale che consente di acquistare un immobile con imposte ridotte, a condizione che si rispettino determinati requisiti, tra cui quello di non essere proprietari di altri […]
A chi chiedere il duplicato del verbale con la contravvenzione. Un nostro lettore ha ricevuto una multa stradale. Intende pagarla ma, avendo perso il verbale, non sa come comportarsi e a chi eventualmente rivolgersi per ottenere un duplicato. Ci chiede pertanto come fare per pagare una multa smarrita. Nulla di più semplice. Il trasgressore può […]
Per i permessi legge 104/1992 in favore di chi assiste un familiare invalido è necessaria una richiesta al datore di lavoro soggetta a successiva autorizzazione o basta una comunicazione? C’è un tempo limite? I lavoratori dipendenti, pubblici o privati, che assistono un familiare con disabilità grave o che sono essi stessi disabili, hanno diritto a […]
Quanto scatta il reato di atti sessuali con minorenne e quali sono i comportamenti vietati dalla legge. Un lettore ci pone un interessante quesito: riguardo al reato di atti sessuali con minorenne, quali gesti vengono considerati atti sessuali (baci, abbracci, carezze, ecc.)? Cosa cambia se a prendere l’iniziativa è la persona minorenne? Vediamo cosa dice […]
Quando si può mettere sul portone del palazzo o accanto alla porta di casa la targhetta col proprio nome e cognome anche se non si abita lì e non si ha la residenza anagrafica. Un lettore ci chiede se chi non è residente può mettere il suo nome sul citofono. Forse per schermirsi o per […]