Chi agisce in giudizio deve provare

Chi deve fornire le prove in un processo civile: ecco come funziona l’onere della prova, chi deve dimostrare i fatti su cui fonda la propria domanda e quali sono le eccezioni alla regola.   Nel corso di un processo civile, le parti assumono ruoli differenti: l’attore è colui che avanza una pretesa, mentre il convenuto […]

Cosa vuol dire che una sentenza ha valore inter partes?

Una sentenza riguarda e ha effetto solo sulle parti coinvolte nel processo, ma ci sono eccezioni. Scopriamo il significato di “valore inter partes”, analizzando gli effetti della sentenza verso terzi estranei al processo.   Al termine di un processo civile, penale, amministrativo o tributario, il giudice emette una sentenza che decide la controversia tra le […]

Mio marito mi maltratta: che prove posso fornire per denunciarlo?

Come provare il reato di maltrattamenti in famiglia: le dichiarazioni della vittima. Il fenomeno dei maltrattamenti in famiglia rappresenta una delle piaghe sociali più gravi e diffuse: si manifesta attraverso una serie di comportamenti aggressivi, denigratori e umilianti che minano l’integrità fisica e/o morale della vittima. La giurisprudenza italiana, attraverso varie sentenze, ha cercato di […]

Quando non è possibile impugnare una delibera condominiale

Consenzienti e soggetti privi di interesse ad agire non possono contestare la delibera: ci vuole un pregiudizio concreto e non irrisorio. Ci sono trenta giorni per impugnare una delibera condominiale, ma non tutti possono farlo. La giurisprudenza ha infatti definito ulteriori condizioni per poter agire dinanzi al giudice e chiedere di annullare la votazione assembleare. […]

Cosa rischio se un comproprietario non paga il condominio?

Immobile in comproprietà: come avviene il pagamento e la riscossione delle quote. Dinanzi a un immobile in comunione tra più soggetti, tutti i comproprietari sono tenuti a pagare le spese condominiali. Tuttavia, contrariamente a quanto si potrebbe pensare, il debito non si divide in pari misura, non almeno nei rapporti con il condominio. In questi […]

Amministratore di condominio responsabile per la prevenzione incendi

In cosa incorre l’amministratore di condominio, che in relazione a un edificio adibito a civile abitazione di altezza superiore a 24 metri ometta di presentare la segnalazione certificata di inizio attività ai fini antincendio? Tra gli oneri principali di un amministratore di condominio, troppo spesso bersagliato, a torto o a ragione, per ragioni futili o […]

Limiti alla testimonianza negli incidenti stradali

Il coniuge, i figli, i parenti e gli amici possono testimoniare in una causa per sinistro automobilistico? Nel processo civile ci sono davvero pochi limiti alla testimonianza. Resta salvo che la valutazione sull’attendibilità del testimone (o, come lo chiamano gli avvocati, il “teste”) è rimessa al “prudente apprezzamento” del giudice. È quest’ultimo cioè a stabilire […]

Chi può contestare un decreto ingiuntivo contro il condominio?

Può un condomino sostituirsi all’amministratore e opporsi a una ingiunzione di pagamento notificata al condominio? Ipotizziamo il caso di un condominio che non paghi un debito con una ditta di lavori. Quest’ultima ottiene dal giudice un decreto ingiuntivo e lo notifica all’amministratore. In assemblea la maggioranza ritiene di non dover fare opposizione, nonostante alcune carenze […]

Chi paga la manutenzione della canna fumaria in condominio?

La gestione delle spese per la canna fumaria: criteri di ripartizione e condomini obbligati. Quando si deve stabilire chi paga la manutenzione della canna fumaria in condominio è necessario, innanzitutto, comprendere se questa rientra tra i beni comuni (appartenenti cioè a tutti i condomini) o se invece, essendo asservita a un’unica unità immobiliare, è di proprietà […]

La locazione a uso abitativo: quale contratto scegliere

Non esiste un unico tipo di contratto di locazione: varie sono le forme, i vincoli e i vantaggi per l’uno o per l’altro contraente. Non è facile orientarsi nella scelta del contratto di locazione più conveniente. Per le locazioni di lunga durata (superiori cioè a 2 anni) esistono solo due tipologie: quelle a canone libero […]

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