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Il Governo Meloni dopo aver ammesso i propri sbagli riscrive quasi interamente il testo della nuova norma che punire chi organizza i rave party. È ufficiale: il Governo fa dietrofront e, dopo un’autocritica basata sulle evidenti falle del testo precedentemente proposto, cambia il testo della norma anti-rave. Questa volta, però, non se n’è occupato il […]
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Quorum deliberativi: per approvare accordi, dilazioni, saldi e stralci, risarcimenti, l’amministratore deve avere il consenso dell’assemblea. Scopo di questo breve articolo è chiarire quale maggioranza è necessaria per approvare una transazione in condominio. L’argomento è particolarmente delicato perché, come vedremo a breve, coinvolge anche il frequente tema della «mediazione», che è condizione di procedibilità delle […]
The post Transazione in condominio: quale maggioranza per approvarla? first appeared on La Legge per tutti.
Come si costitutrice un condominio, quando è necessario l’amministratore, il regolamento, la partita Iva, la dichiarazione all’Agenzia delle Entrate. Ci sono numerosi edifici che non hanno mai provveduto a “regolarizzare” il condominio ed altri che erroneamente ritengono di non averne bisogno. In realtà, il condominio non è qualcosa che si costituisce volontariamente. Esso si forma […]
The post Quando scatta l’obbligo del condominio? first appeared on La Legge per tutti.
Cosa deve dimostrare il lavoratore e cosa può opporre l’azienda: la Cassazione detta i criteri di riparto dell’onere probatorio ai fini del risarcimento danni. Ti abbiamo già spiegato che in caso di infarto per superlavoro c’è risarcimento: oltre all’indennizzo dovuto dall’Inail, il datore di lavoro che ha preteso dal dipendente carichi eccessivi e umanamente insostenibili […]
The post Infarto per troppo lavoro: come si prova? first appeared on La Legge per tutti.
Quando il Comune è tenuto a pagare e quando, invece, si può parlare di disattenzione o di imprudenza da parte del conducente? Una buca è una buca. Non lo è, certamente, una piccola mancanza di quello che qualcuno chiama in gergo «tappetino bituminante» e che i comuni cristiani chiamano asfalto. Per di più, se a […]
The post Danno all’auto per asfalto mancante: c’è risarcimento? first appeared on La Legge per tutti.
Quale quorum occorre raggiungere in assemblea per approvare lavori e opere sulle parti comuni: per gli interventi agevolati bastano meno voti. Dire «innovazioni» in condominio significa poco, perché gli interventi sulle parti comuni possono essere di tipo molto diverso: basti pensare alla realizzazione dei parcheggi, all’eliminazione delle barriere architettoniche, o all’installazione di impianti di videosorveglianza […]
The post Condominio: quale maggioranza per le innovazioni? first appeared on La Legge per tutti.
Come difendersi dai giudizi negativi ma non veri lasciati dai clienti su Internet e sui social: quando si può ottenere la cancellazione dei post diffamatori. Tutti i consumatori possono dare il proprio giudizio pubblico sulla qualità dei prodotti e servizi che ricevono: ad esempio, quando si va al ristorante o in un albergo, si può […]
The post Recensioni false: che fare? first appeared on La Legge per tutti.
Il preavviso di iscrizione ipotecaria al contribuente proprietario dell’immobile è obbligatorio per l’Agenzia Entrate Riscossione, altrimenti l’atto è nullo. Le cose peggiori – e talvolta anche le migliori – sono quelle che succedono in maniera inaspettata: ma, dato il tema di cui ci stiamo occupando, di certo non fa piacere apprendere che la propria casa […]
The post Ipoteca fiscale: quando serve il preavviso? first appeared on La Legge per tutti.
Esiste un diritto ad ottenere copia degli estratti conto che il cliente può esigere dalla banca per farle causa. Ma non è a tempo indeterminato. Poniamo il caso di un correntista che si accorga di aver subito un errato calcolo degli interessi passivi sul proprio conto corrente. A suo dire, per oltre dieci anni avrebbe […]
The post Estratti conto: fino a quanti anni la banca deve darne copia? first appeared on La Legge per tutti.
Che succede se, dopo il matrimonio, si acquista un immobile intestato alla moglie e pagato dal marito con un mutuo? Sono, comunque, proprietari entrambi? La regola generale dice che, al momento del matrimonio e se i coniugi non stabiliscono diversamente, scatta automaticamente il regime di comunione dei beni. Da quel momento in poi, come si […]
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