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Quali sono i passaggi da seguire per ottenere una valida sottoscrizione elettronica o digitale dell’atto; cosa controllare e come verificare la regolarità della procedura. In un mondo sempre più tecnologico e digitale, molti prodotti e servizi vengono acquistati su internet, senza necessità di doversi recare in un negozio fisico, in un’agenzia o in un ufficio. […]
È possibile impugnare le deliberazioni adottate nell’assemblea il cui verbale non è stato sottoscritto né dal presidente né dal segretario? L’assemblea condominiale si riunisce per assumere le decisioni più importanti riguardanti la gestione dell’edificio, come ad esempio l’approvazione del bilancio e la nomina dell’amministratore. Trattandosi di un momento molto importante, la legge stabilisce le formalità […]
È efficace il contratto composto da più fogli di cui però solo l’ultimo è sottoscritto? In quali casi serve la doppia firma? Secondo la legge per stipulare un contratto non occorrono particolari formalità: è sufficiente anche una stretta di mano, un gesto di assenso e, talvolta, anche il semplice silenzio. Quando però occorre accordarsi su […]
È legale la sottoscrizione che riporta solo le iniziali del nome e del cognome? È valido il contratto con firma illeggibile? Apporre la firma su un documento significa confermarne il contenuto e renderlo proprio. In altre parole, con la sottoscrizione si aderisce a ciò che c’è scritto all’interno di un certo documento: si pensi a […]
È valido un regolamento approvato dall’assemblea ma non sottoscritto dai condòmini presenti né dal presidente o dal segretario? Il regolamento condominiale è obbligatorio negli edifici con almeno 11 proprietari diversi; in tutti gli altri casi la sua approvazione è rimessa alla discrezionalità dei condòmini, i quali possono anche decidere di non adottarne uno e di […]
È legale firmare con una croce? Quando si ricorre alla “X” al posto della firma? In quali casi la legge stabilisce che il crocesegno è valido? La firma è il segno grafico con cui si rappresentano il proprio nome e cognome, in genere con la funzione di attestare, aderire o convalidare qualcosa. Ad esempio, chi […]
L’avviso di ricevimento sottoscritto da chi riceve la raccomandata è valido fino a querela di falso: il postino è considerato pubblico ufficiale. A distanza di tempo, spunta fuori l’avviso di ricevimento di una raccomandata, dove risulta il tuo indirizzo e il giorno e l’ora della consegna, ma la firma di chi avrebbe ricevuto l’atto è […]
Cos’è e come funziona l’invito alla stipula di una convenzione di negoziazione assistita? La parte deve apporre personalmente la propria firma? Per evitare un numero eccessivo di conteziosi la legge favorisce la conciliazione tra le parti imponendo loro di tentare di raggiungere un accordo bonario che possa definire la vicenda senza andare in giudizio. Gli […]
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Cosa dice la legge a proposito della sottoscrizione del verbale assembleare? Cosa succede se mancano le firme del presidente e del segretario? Il verbale rappresenta il frutto dei lavori assembleari, il documento in cui è racchiusa e consacrata la volontà dei condòmini all’esito della riunione. Il verbale rappresenta allo stesso tempo il resoconto di ciò […]
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È legale firmare con una sigla? Chi può contestare la sottoscrizione indecifrabile? Quando va proposta querela di falso? La sottoscrizione è elemento indispensabile di ogni scrittura privata. Un documento non firmato non ha alcun valore in quanto non è riconducibile al suo autore. Per gli atti pubblici la conseguenza potrebbe essere perfino la nullità: è […]
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