È trasferimento d’azienda il cambio di titolare dello studio professionale

Successione nella titolarità di uno studio professionale: i dipendenti hanno diritto al mantenimento del posto di lavoro con i medesimi diritti precedentemente attribuiti Lavori come segretaria in uno studio professionale e il titolare ha deciso di ritirarsi dall’esercizio della professione, di andare in pensione, oppure ha vinto un concorso e si cancella dal’Albo professionale; decide […]

Come sapere se ho ricevuto un’eredità?

Eredi inconsapevoli: cosa bisogna fare per sapere se un parente defunto ha lasciato un testamento? Quali sono gli obblighi del notaio? Alla morte di una persona il suo patrimonio si trasferisce integralmente ai soggetti indicati nel testamento o, in assenza, agli eredi individuati dalla legge. Solitamente, i futuri beneficiari sono i primi a venire a […]

Come sfrattare l’inquilino moroso senza ricorrere al giudice

Si può ottenere il rilascio dell’immobile da parte del conduttore che non paga il canone mensile senza fare ricorso all’autorità giudiziaria? Il conduttore che dimentica di pagare anche un solo canone di locazione può essere mandato via dal proprietario se il suo inadempimento si è protratto per almeno venti giorni. In altre parole, il procedimento […]

L’atto dal notaio esclude la circonvenzione di incapace?

Come si dimostra la circonvenzione di incapace? Le tutele per il caso di donazione fatta da una persona incapace o anziana. Una domanda che spesso ci si pone è se l’atto dal notaio esclude la circonvenzione di incapace. Non sono in pochi infatti a ritenere che la presenza del pubblico ufficiale garantirebbe sempre la validità […]

Il notaio è obbligato a leggere l’atto alle parti?

Atto pubblico: gli obblighi del notaio. Cosa succede se l’atto non viene letto prima della firma? Si può annullare? Quando ci si trova davanti a un notaio per la stipula di un atto, sorge spesso il dubbio: il notaio è obbligato a leggere l’atto alle parti coinvolte? Non capita di rado infatti di avere fretta […]

Come intestare casa senza notaio

Come evitare i costi dell’atto notarile tramite l’usucapione e il verbale di mediazione. Il notaio, o meglio la parcella del notaio, fa paura un po’ a tutti, quasi quanto il dentista. In verità bisognerebbe comprendere che non tutto ciò che si paga va al notaio: una buona parte – anzi, a volte, la fetta più […]

Che succede se il notaio non menziona gli abusi edilizi nell’atto

Implicazioni legali quando il notaio non menziona gli abusi edilizi nell’atto di compravendita: si può chiedere il risarcimento o l’annullamento del contratto? Nel settore degli acquisti immobiliari, il notaio riveste un ruolo cruciale: rappresenta il fulcro attorno al quale ruota la garanzia della validità dell’atto per tutte le parti coinvolte. Egli assicura al venditore e […]

Donazioni: le regole da seguire

Requisiti e modalità per fare una donazione di denaro, di immobili o di altri oggetti. Come si fa una donazione? Non è difficile: in linea di massima è sufficiente consegnare il bene al donatario affinché si realizzi il trasferimento della proprietà. In alcuni casi però è necessario il notaio: l’atto pubblico infatti è previsto, a […]

Come intestare la casa senza notaio?

Metodi alternativi per trasferire proprietà immobiliari ai figli, evitando di pagare le spese notarili. Quando si intende intestare una casa a un figlio o a un’altra persona è necessario un atto di donazione. La donazione immobiliare si fa con “atto pubblico” ossia con un rogito notarile in presenza di due testimoni. È solo così infatti […]

Pignoramento su atto notarile

È possibile intraprendere un’esecuzione forzata sulla scorta di un documento rilasciato dal notaio? Cos’è un titolo esecutivo? Nel caso in cui il debitore risulti inadempiente, il creditore può agire in giudizio per ottenere il soddisfacimento del suo credito. Innanzitutto, egli agirà per fare accertare l’esistenza del suo diritto e, successivamente, per attuare la sentenza di […]

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