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Tutta la procedura per rinunciare all’eredità dal notaio o in tribunale: requisiti, condizioni, termini, modalità e costi. Le risposte ai quesiti più frequenti. Parecchi lettori ci pongono quesiti su come si rinuncia all’eredità: abbiamo quindi pensato di fare una guida pratica per trattare tutti gli aspetti di questa importante procedura, che serve a liberarsi dei […]
Spetta al notaio informare gli eredi dell’apertura della successione? Quando muore una persona che ha fatto testamento, colui che ne viene in possesso deve – sotto pena di pesanti conseguenze civili e penali – consegnarlo a un notaio affinché provveda alla sua pubblicazione. A riguardo, ci si chiede spesso se sia dovere del notaio informare […]
Procura speciale sostanziale per la sostituzione alla procedura di mediazione: che forma deve avere? Come noto, per determinate controversie, condizione necessaria per procedere innanzi al giudice è l’esperimento del cosiddetto “tentativo di mediazione obbligatoria”. Affinché questa tuttavia non si risolva in un mero adempimento burocratico e formale, la legge richiede la partecipazione personale delle parti, […]
È possibile regalare oggetti preziosi senza stipulare un atto pubblico? Si possono donare i soldi necessari all’acquisto di oro e gioielli? La donazione è il contratto con cui una persona arricchisce un’altra senza ricevere nulla in cambio. La regola vuole che tale accordo, per essere giuridicamente valido, debba essere stipulato dal notaio, alla presenza di […]
Come si costituisce una servitù di passaggio tramite contratto: l’atto pubblico. La servitù di passaggio rappresenta una delle esigenze più comuni nei rapporti tra vicini o quando vi è la necessità di ingresso a proprietà private per raggiungere, nel modo più breve e agevole, un’altra proprietà. Chi possiede un terreno non direttamente accessibile dalla via […]
Chi fa l’autentica su una scrittura privata, a cosa serve, quanto costa e quando è obbligatoria Un nostro lettore sta concludendo un accordo con il fratello per regolamentare l’utilizzo di un immobile in comunione e ci chiede se sia necessario, per conferire validità alla scrittura, recarsi dal notaio per l’autentica. La domanda è l’occasione per […]
La lista completa dei documenti che bisogna chiedere al venditore o procurarsi prima di stipulare l’atto di compravendita: a cosa servono e come fare se mancano. Una nostra lettrice che è intenzionata ad acquistare un immobile ci chiede quali documenti bisogna verificare in anticipo, e a chi è opportuno affidarsi per stabilirne la correttezza. Vediamo […]
Come donare soldi o immobili senza dover andare dal notaio: cosa serve e quali precauzioni prendere. La legge richiede che le donazioni di immobili e quelle di “non modico valore” vengano effettuate obbligatoriamente con atto pubblico (ossia il rogito notarile) e alla presenza di due testimoni. Diversamente, sono nulle. In questo articolo vedremo invece come […]
Come intestare la proprietà di un immobile a un figlio con l’usucapione, il testamento e la separazione giudiziale. Donare una casa a un figlio senza andare dal notaio è possibile ma non così facile come potrebbe apparire. A volte, non si ottiene neanche un grosso risparmio economico. Si può raggiungere tale risultato in tre distinti […]
Quali sono le conseguenze se la donazione viene fatta informalmente, in modo verbale o con un semplice bonifico? Il Codice civile stabilisce che le donazioni debbano essere fatte dinanzi al notaio (ossia con “atto pubblico”) e con due testimoni. Possono avvenire invece informalmente, le donazioni di modico valore e quelle con bonifico per l’acquisto di […]
