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Come donare soldi o immobili senza dover andare dal notaio: cosa serve e quali precauzioni prendere. La legge richiede che le donazioni di immobili e quelle di “non modico valore” vengano effettuate obbligatoriamente con atto pubblico (ossia il rogito notarile) e alla presenza di due testimoni. Diversamente, sono nulle. In questo articolo vedremo invece come […]
Come intestare la proprietà di un immobile a un figlio con l’usucapione, il testamento e la separazione giudiziale. Donare una casa a un figlio senza andare dal notaio è possibile ma non così facile come potrebbe apparire. A volte, non si ottiene neanche un grosso risparmio economico. Si può raggiungere tale risultato in tre distinti […]
Quali sono le conseguenze se la donazione viene fatta informalmente, in modo verbale o con un semplice bonifico? Il Codice civile stabilisce che le donazioni debbano essere fatte dinanzi al notaio (ossia con “atto pubblico”) e con due testimoni. Possono avvenire invece informalmente, le donazioni di modico valore e quelle con bonifico per l’acquisto di […]
Compravendita immobiliare: chi deve pagare il notaio e a quanto ammontano le imposte. Hai intenzione di comprare un appartamento. Nel valutare la convenienza dell’affare hai bisogno di considerare tutti i costi accessori che dovrai affrontare, incluse le tasse. Una domanda frequente, in questi frangenti, è chi paga le spese notarili per l’acquisto della casa? Questo […]
Donazione: quali sono le spese notarili e a quanto ammontano le tasse. Se tuo padre vuole intestarti la sua casa, ti starai chiedendo chi di voi due dovrà pagare il notaio. La questione è molto importante, dato che non vuoi rischiare di affrontare una spesa proibitiva che non potresti permetterti. Per sapere tuttavia chi paga […]
Tramite usucapione, successione e separazione è possibile evitare le spese notarili. Per intestare una casa a una persona, ossia per donargliela, è necessario il notaio. Senza atto pubblico e due testimoni, infatti, il trasferimento immobiliare è nullo. Tuttavia è stata la stessa Cassazione a offrire delle alternative a tale soluzione. In questo articolo vedremo come […]
Guida alla pubblicazione del testamento olografo: processi, partecipanti e documentazione necessaria. La pubblicazione del testamento rappresenta un passaggio cruciale nella gestione delle ultime volontà del defunto. Questo processo, regolato dal Codice Civile, assicura che le disposizioni testamentarie siano portate a conoscenza degli eredi e legalmente riconosciute. In questo articolo, esploreremo come avviene la pubblicazione di […]
La scelta del notaio per l’acquisto immobiliare è libera. Questa guida spiega le fasi da compromesso a rogito e i documenti necessari. Quando si acquista una casa, dopo il contratto preliminare, noto anche come compromesso, si giunge al momento cruciale: il rogito notarile. Tra queste due tappe c’è un periodo intermedio in cui il venditore […]
Donazione indiretta: ci vuole l’atto pubblico? È nulla se manca il rogito? È piuttosto comune che i genitori decidano di donare una somma di denaro ai propri figli, sia per contribuire alla loro stabilità economica, sia per supportarli nell’acquisto di una casa. Questo gesto, sebbene sia mosso da altruismo e dall’adempimento di un dovere costituzionale […]
Successione nella titolarità di uno studio professionale: i dipendenti hanno diritto al mantenimento del posto di lavoro con i medesimi diritti precedentemente attribuiti Lavori come segretaria in uno studio professionale e il titolare ha deciso di ritirarsi dall’esercizio della professione, di andare in pensione, oppure ha vinto un concorso e si cancella dal’Albo professionale; decide […]
