Come dare l’usufrutto di un immobile al figlio?

Quali sono i poteri dell’usufruttuario? Quali sono gli adempimenti necessari per costituire un usufrutto a favore dei propri figli? Serve sempre il notaio? Succede spesso che un genitore, per aiutare un proprio figlio, si privi di una sua proprietà per dargliela in regalo; è ciò che accade quando viene donato un immobile. La donazione, però, […]

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Cosa scrivere su bonifico per donazione?

Si può fare un regalo tramite trasferimento di denaro sul conto corrente? Donazione di modico valore e donazione indiretta: come funzionano? Il bonifico è sicuramente lo strumento più comodo e sicuro per poter trasferire del denaro da una persona a un’altra, anche quando bisogna fare un regalo. Ad esempio, il nonno che vuole donare cento […]

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Quanto costa fare un atto di donazione dal notaio?

I costi da sostenere per il rogito notarile quando si vuole donare qualcosa: dai casi in cui esso è necessario al modo per preventivare la spesa. Tuo figlio sta per sposarsi e vorresti regalargli un appartamento di tua proprietà. Naturalmente, gli sposi potrebbero liberamente abitarvi senza ricorrere a questa formalità, ma tu desideri che si […]

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Quanti anni per impugnare una donazione?

La nullità e l’annullabilità di una donazione possono essere richieste nelle ipotesi specifiche prescritte dalla legge. Mentre nel primo caso non ci sono limiti temporali da rispettare, nel secondo, i termini per l’impugnazione sono ben precisi. Tuo padre ti ha donato un’ingente somma di danaro quando ti sei sposato. Si tratta di un atto definitivo […]

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Cosa comporta la donazione di un immobile?

Quali sono i rischi di donare un bene? Come funzionano l’azione di riduzione e la revocatoria? Si può vendere un bene ricevuto in donazione? Quando un padre va dal notaio per intestare una casa al figlio pensa di compiere un atto di generosità che potrà solamente giovare a quest’ultimo. In realtà, la donazione nasconde delle […]

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Perché molti notai sconsigliano la donazione?

In quali casi la donazione lede i diritti degli eredi e dei creditori? Azione di riduzione, azione di restituzione e revocatoria: come funzionano? La donazione è quel contratto con cui una persona regala a un’altra un proprio bene. È il caso del padre che dona una casa al figlio. Proprio perché si tratta di un […]

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Donazione casa con abuso: cosa si rischia?

Procedimento penale per il reato di abuso edilizio e ordine di demolizione: rischia il donante o il donatario? Cosa rischia chi riceve in donazione una casa con un abuso edilizio? La questione non è di poco conto visto l’enorme numero di difformità urbanistiche (piccole e grandi) che riguardano il nostro patrimonio immobiliare. Potrebbe allora succedere […]

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Quando la donazione non è più impugnabile?

È possibile opporsi a una donazione entro limiti temporali ben precisi, salvo se presenta un vizio di forma. A norma del Codice civile la donazione è un contratto con il quale una parte (donante), per spirito di liberalità, arricchisce l’altra (donatario), senza ricavarne corrispettivo [1]. Si pensi ad esempio a chi regala una somma di […]

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Cosa serve per fare un atto di donazione?

Per donare un immobile è richiesto un atto pubblico notarile e la presenza di due testimoni. Nei rapporti tra familiari spesso si ricorre alla donazione quando si intende trasferire un bene immobile senza attendere la successione e senza ricorrere all’istituto della compravendita. Si pensi ad esempio al caso di un nonno che dona un terreno […]

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Entro quanti anni si può impugnare un atto di donazione?

Chi, quando e perché può far revocare o dichiarare nulla una liberalità fatta a un familiare o a un amico? Hai donato la casa ad uno solo dei tuoi figli. Gli altri, che sono rimasti esclusi, hanno iniziato a mugugnare. Hai parlato con loro e gli hai spiegato di averlo fatto non certo per favorire […]

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