Case donate, rivoluzione storica: stop alla restituzione agli eredi
Via libera definitivo alla legge che salva chi compra case donate: stop alle pretese degli eredi. Tempi dimezzati per la dichiarazione di morte presunta. Per decenni è stata la spada di Damocle sulla testa di migliaia di famiglie italiane, un incubo burocratico capace di trasformare il sogno di una vita in un disastro finanziario. Immaginate […] Continua A Leggere Case donate, rivoluzione storica: stop alla restituzione agli eredi
Stop alla restituzione dell’immobile donato: l’erede leso avrà solo un indennizzo in denaro. Scopri come cambia la tutela della legittima per favorire il mercato. Comprare una casa che proviene da una donazione è sempre stato un terno al lotto nel mercato immobiliare italiano. Le banche storcevano il naso nel concedere mutui e gli acquirenti vivevano […] 
Approvato il Ddl Semplificazioni: cancellato il rischio di restituzione per chi acquista immobili donati. Una rivoluzione attesa da banche e famiglie. Per decenni è stata la lettera scarlatta del mercato immobiliare italiano. Un marchio invisibile ma indelebile che rendeva migliaia di appartamenti e ville praticamente invendibili, bloccando i sogni di famiglie e investitori. Parliamo delle […] 
Acquistare un immobile di provenienza donativa espone a seri pericoli. Gli eredi legittimi del donante potrebbero infatti rivendicarlo, rendendo l’acquisto incerto e rischioso per molti anni. Immaginiamo una situazione tanto comune quanto apparentemente innocua: un genitore decide di donare la casa al proprio figlio. Un gesto d’amore, spesso compiuto anche per approfittare di vantaggi fiscali […] 
Stop alla restituzione degli immobili donati: legittimari a rischio beffa se il donatario vende e diventa nullatenente. L’Italia si prepara a una rivoluzione silenziosa ma potenzialmente devastante per i diritti ereditari di migliaia di famiglie, sacrificati sull’altare della commerciabilità dei beni e della sicurezza degli istituti di credito. Il quadro che emerge dalle modifiche al […] 
L’equivoco del prezzo “di favore” nelle compravendite, Tribunale di Arezzo: la vendita a un prezzo inferiore al valore reale non basta a configurare una donazione indiretta senza la prova dell’animus donandi. Nel dinamico mondo del mercato immobiliare, capita sovente di imbattersi in transazioni che, a un primo sguardo, potrebbero sollevare più di un sopracciglio per […] 
È legale fare una donazione direttamente ai nipoti escludendo i figli, evitando così le spese di una doppia successione? La donazione è il contratto con cui una parte si spoglia di un proprio bene per cederlo gratuitamente ad altri, per puro spirito di liberalità, cioè senza ricevere alcun vantaggio. A volte utilizzata per aggirare i […] 
Come funziona l’assicurazione sugli immobili di provenienza donativa e quale protezione offre a chi riceve i beni o li acquista successivamente; come facilita l’accesso al mutuo e il rogito notarile. Acquistare un immobile che era stato oggetto di donazione può comportare rischi legali imprevedibili, anche a distanza di molti anni. In particolare, gli eredi legittimari […] 
Esiste un limite al denaro che un genitore può regalare a un figlio mediante bonifico bancario? In quali casi serve il notaio? La pratica di trasferire denaro ai propri figli tramite bonifico bancario è molto diffusa e rappresenta una forma di sostegno familiare ormai consolidata. In molti casi si tratta di un gesto di pura […] 
La riforma sulle donazioni cancella l’azione di restituzione. Vantaggio per chi compra, ma disastro per gli eredi: se il donatario è nullatenente, la legittima svanisce. Immaginate questo scenario. Mario regala una casa a suo figlio Antonio. Mario ha però un altro figlio, Luca, nato da un precedente matrimonio, con cui ha tagliato i ponti. Per […] 