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Se il marito intesta la casa alla moglie, tale attività si considera donazione indiretta non soggetta a restituzione. Un nostro lettore ha contribuito all’acquisto di una casa, che però è stata intestata al coniuge, così come il mutuo è stato registrato a nome di quest’ultimo. Ci chiede se, ora che i due si sono separati, […]
Come funzionano l’intestazione di un appartamento da padre a figlio e la donazione dei soldi per l’acquisto dell’immobile. Un padre vorrebbe regalare una casa a un figlio. Può farlo? In che modo? A cosa deve prestare attenzione per evitare problemi con il fisco e gli altri parenti? Quando si tratta di beni di valore, come […]
La guida sugli adempimenti fiscali in materia di donazione: quando bisogna pagare le tasse e per quali importi. Non sempre una donazione in denaro va dichiarata. L’Agenzia delle Entrate, in una propria circolare, ha specificato il confine tra le donazioni esenti e quelle tassabili. L’amministrazione non ha tuttavia definito un importo preciso e netto, ragion […]
La rinuncia a un credito è una donazione? Quali contestazioni possono sollevare i fratelli del figlio favorito? Un nostro lettore ci pone il seguente quesito. Due genitori fanno un prestito a un figlio con scrittura privata, indicando modalità e tempi per il rimborso. Alla scadenza però il figlio non restituisce quanto pattuito. Padre e madre […]
Nonno intesta la casa al nipote: quali sono le conseguenze sulla successione? La donazione può escludere il figlio dall’eredità? Un nostro lettore ci chiede testualmente: due nonni vorrebbero regalare la loro abitazione di proprietà a due nipoti. Possono farlo? Cosa accade poi con l’eredità? Per rispondere in modo puntuale al quesito, dovremmo conoscere meglio chi […]
Quali vincoli e rischi ci sono nel ricevere una casa in donazione? Un nostro lettore vive con la madre in una casa intestata a lei, sulla quale sta ancora pagando il mutuo. Ora la donna vorrebbe intestargli l’appartamento e ci chiede quali vincoli potrebbe incontrare se, un giorno, volesse rivenderlo. La domanda è dunque la […]
Come influisce una fideiussione prestata dal padre in favore di un figlio nel calcolo della legittima degli altri eredi? Un nostro lettore ha intenzione di contrarre un mutuo con la banca. Il padre gli farà da fideiussore. La domanda che ci viene posta è la seguente: una firma di garanzia del genitore è considerata donazione? […]
Desidero inviare a mio figlio, che è residente all’estero, una cifra pari a 80mila euro per contribuire all’acquisto di un appartamento. Ipotizzavo di inviargli il denaro tramite un bonifico bancario inserendo come causale la seguente dicitura: “Liberalità indiretta finalizzata all’acquisto dell’abitazione personale di mio figlio”. È corretto? La soluzione prospettata sembra essere conforme alla legge […]
Quanti anni devono passare perché una donazione non possa essere impugnabile? Un nostro lettore ci chiede se sia vera l’affermazione – che spesso si sente dire – secondo cui una donazione è irrevocabile dopo 20 anni. La risposta è negativa: tale convinzione è frutto di un equivoco e di un’errata interpretazione delle norme del codice. […]
Come donare una quota di immobile ai figli senza consenso coniugale. Il diritto di prelazione e l’autorizzazione del giudice. Un nostro lettore è proprietario di una quota di un immobile. Desidera donarla ai suoi figli senza dover richiedere il consenso della moglie, che è proprietaria della quota restante del bene. È possibile effettuare una operazione […]
