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Come donare soldi o immobili senza dover andare dal notaio: cosa serve e quali precauzioni prendere. La legge richiede che le donazioni di immobili e quelle di “non modico valore” vengano effettuate obbligatoriamente con atto pubblico (ossia il rogito notarile) e alla presenza di due testimoni. Diversamente, sono nulle. In questo articolo vedremo invece come […]
Come intestare la proprietà di un immobile a un figlio con l’usucapione, il testamento e la separazione giudiziale. Donare una casa a un figlio senza andare dal notaio è possibile ma non così facile come potrebbe apparire. A volte, non si ottiene neanche un grosso risparmio economico. Si può raggiungere tale risultato in tre distinti […]
La guida sulle donazioni dei genitori: quando è necessario il notaio, quando è sufficiente il bonifico. Come evitare problemi col fisco. È normale che un genitore non voglia fare differenze tra i figli e intenda lasciare all’uno ciò che ha dato all’altro. Ma la legge non glielo impone: non richiede cioè che i fratelli abbiano […]
Casa coniugale: che fine fa se è cointestata e la coppia divorzia? Nel momento della separazione, il giudice può pronunciarsi sulla sorte della casa familiare solo in presenza di figli minorenni o maggiorenni non autosufficienti. In tale ipotesi, l’abitazione viene assegnata al genitore presso cui i figli andranno a vivere. In tutti gli altri casi, […]
Quali debiti si ereditano e quali non si devono pagare sull’immobile ricevuto in eredità. La corresponsabilità degli altri eredi. Un nostro lettore ha accettato l’eredità del padre e ora ha scoperto che l’appartamento, di cui è divenuto proprietario, è gravato da una serie di spese da pagare con il condominio, per utenze non versate e […]
Donazione di un immobile a un minorenne con o senza usufrutto: come si fa, le autorizzazioni, i costi, l’atto notarile. Hai deciso di regalare un immobile a tuo figlio o a tuo nipote. Non sai da dove partire: a chi rivolgerti, quanto pagare, quali autorizzazioni chiedere, quali atti stipulare? Insomma vuoi sapere se si può […]
Chi paga la condanna alle spese processuali per una causa iniziata prima del rogito e chi ha diritto all’eventuale risarcimento in caso di vittoria? Immagina di acquistare un appartamento e di scoprire, dopo qualche mese, che ci sono debiti pregressi lasciati dal venditore. In particolare, si tratta di oneri condominiali non versati e spese legali […]
Compravendita immobiliare: chi deve pagare il notaio e a quanto ammontano le imposte. Hai intenzione di comprare un appartamento. Nel valutare la convenienza dell’affare hai bisogno di considerare tutti i costi accessori che dovrai affrontare, incluse le tasse. Una domanda frequente, in questi frangenti, è chi paga le spese notarili per l’acquisto della casa? Questo […]
Figlio convivente con i genitori: come imporgli un contributo alle spese domestiche? Hai un figlio che vive a casa tua ormai da diversi anni ma non ti aiuta nel ménage domestico e, quando c’è da mettere mani al portafogli, si tira sempre indietro. Non muove, in verità, neanche un dito per mettere a posto la […]
Donazione: quali sono le spese notarili e a quanto ammontano le tasse. Se tuo padre vuole intestarti la sua casa, ti starai chiedendo chi di voi due dovrà pagare il notaio. La questione è molto importante, dato che non vuoi rischiare di affrontare una spesa proibitiva che non potresti permetterti. Per sapere tuttavia chi paga […]
