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Scopri come funziona l’ispezione ipotecaria per controllare se una casa è libera da vincoli. Guida su visure, ruolo del notaio e differenze con il certificato per un acquisto sicuro e senza sorprese. L’acquisto di una casa è un passo fondamentale, spesso accompagnato da un misto di entusiasmo e preoccupazione. Il timore più grande è scoprire, […] Continua A Leggere Come verificare se un immobile ha ipoteche?
Rientra nella legittima difesa la condotta del proprietario che rivolge frasi minacciose al ladro sorpreso a rubare all’interno dell’abitazione? La violazione di domicilio accompagnata dall’intenzione di commettere un furto costituisce un grave reato per il quale è possibile sporgere immediatamente querela. È tuttavia possibile che il proprietario dell’abitazione, davanti all’illegittima intrusione altrui, prim’ancora di chiamare […] Continua A Leggere Si può minacciare un ladro entrato in casa?
Immobile in comodato precario tra coniugi. Il Tribunale di Bari (Sent. 3201/2025) ordina la restituzione. No usucapione per detenzione e sospensione dei termini. La gestione dei rapporti patrimoniali tra coniugi rappresenta da sempre un terreno complesso, specialmente quando la relazione entra in crisi. Un caso emblematico, risolto dal Tribunale di Bari con la sentenza 16 […] Continua A Leggere Comodato tra coniugi: un giudice stoppa l’usucapione
Il nuovo decreto del ministero dell’Economia concede ai Comuni la possibilità di modulare l’imposta in maniera più coerente con l’uso effettivo degli immobili. Il tema degli sgravi sull’Imu continua a catalizzare l’attenzione, soprattutto dopo la pubblicazione del nuovo decreto del ministero dell’Economia (12 novembre 2025). La novità è tutt’altro che marginale: senza introdurre rivoluzioni, il […] Continua A Leggere Riduzione dell’Imu 2026: ecco chi ne ha diritto
Il Tribunale di Catanzaro (sent. 1733/2025) lo conferma: il verbale di assemblea è valido anche se scritto dopo la riunione, formalizzando gli appunti presi. La scena è un classico del condominio: l’assemblea è finita, gli animi sono accesi, i condòmini si accalcano attorno al tavolo del presidente per firmare il foglio presenze e leggere cosa […] Continua A Leggere Verbale finito dopo l’assemblea? La sentenza che salva gli amministratori di condominio
Puoi intestare una casa a un figlio minorenne. Tuttavia, l’operazione non è semplice come un normale acquisto, perché la legge richiede l’autorizzazione di un giudice per proteggere il patrimonio del minore. Molti genitori, per ragioni di pianificazione patrimoniale o per garantire un futuro ai propri figli, si pongono una domanda lecita e comune: posso intestare […] Continua A Leggere Posso intestare una casa a mio figlio minorenne?
La vendita di un immobile in comunione legale richiede il consenso di entrambi i coniugi? Un atto senza la firma del partner è nullo? Cosa rischia l’acquirente? La vita matrimoniale è un percorso di condivisione che, per chi sceglie il regime patrimoniale della comunione legale, si estende anche alla gestione dei beni acquistati dopo le […] Continua A Leggere Posso vendere casa senza firma di mia moglie in comunione?
Scopri perché la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile e la planimetria catastale è obbligatoria per legge. La mancanza di conformità può rendere nullo l’atto di vendita e bloccare la trattativa. Immagina di aver trovato finalmente la casa dei tuoi sogni o, al contrario, di essere sul punto di vendere la tua proprietà per […] Continua A Leggere Posso vendere casa senza accatastamento aggiornato?
Ereditare un immobile può creare conflitti. Scopri le soluzioni legali, dalla vendita della tua quota alla divisione giudiziale, per superare il disaccordo tra coeredi e liquidare il bene. L’apertura di una successione porta con sé non solo il peso emotivo della perdita di una persona cara, ma anche la gestione pratica di un patrimonio che, […] Continua A Leggere Come vendere casa ereditata se un erede non è d’accordo?
Scoprire un’irregolarità urbanistica dopo il rogito invalida l’atto? Ecco le azioni legali contro il venditore e come difendersi dall’ordine di demolizione del Comune. La firma del rogito notarile rappresenta per molti il culmine di un percorso di vita, l’approdo sicuro dopo mesi di ricerche e sacrifici. Eppure, a volte, dietro la facciata di un immobile […] Continua A Leggere Casa con abusi edilizi: quali tutele per chi compra?
