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Cosa spetta alla moglie alla morte del marito con separazione dei beni? Una lettrice ci chiede chi eredita la casa e il conto in separazione di beni. La coppia ha un figlio, un immobile cointestato e un conto corrente invece di cui è titolare solo il marito. In questo articolo vedremo cosa spetta alla vedova […]
Se il marito intesta la casa alla moglie, tale attività si considera donazione indiretta non soggetta a restituzione. Un nostro lettore ha contribuito all’acquisto di una casa, che però è stata intestata al coniuge, così come il mutuo è stato registrato a nome di quest’ultimo. Ci chiede se, ora che i due si sono separati, […]
Come funzionano l’intestazione di un appartamento da padre a figlio e la donazione dei soldi per l’acquisto dell’immobile. Un padre vorrebbe regalare una casa a un figlio. Può farlo? In che modo? A cosa deve prestare attenzione per evitare problemi con il fisco e gli altri parenti? Quando si tratta di beni di valore, come […]
Affitto, compravendita e anche ristrutturazione: tutte le volte in cui è necessaria l’agibilità: le pratiche burocratiche necessarie per ottenere il certificato. Sei davvero sicuro di avere conservato, da qualche parte, il certificato di agibilità della casa in cui vivi? Se lo hai archiviato da qualche parte e non ti ricordi dove lo hai messo, ecco […]
Come acquistare la casa del padre e della madre senza avere problemi di eredità con i fratelli. Un nostro lettore vorrebbe acquistare, per motivi affettivi, la casa di proprietà della madre dove questa non vive più. Ha però altri due fratelli e una sorella. In tali casi come si procede? Cerchiamo di comprendere se e […]
Se gli eredi non hanno ancora deciso se accettare l’eredità, chi risponde dei danni causati a terzi dai beni del defunto? Un nostro lettore ci pone una domanda precisa: se nessuno degli eredi ha ancora effettuato la dichiarazione di successione e nessuno ha accettato o rifiutato l’eredità, in caso di danni causati da un bene […]
Si rischia la casa se si va a convivere con una persona che ha avuto un bambino da una precedente relazione? Un nostro lettore convive con una donna che ha avuto un figlio da una precedente relazione. Quest’ultimo è ancora minorenne. La domanda che ci viene posta è la seguente: cosa potrebbe succedere in caso […]
Come liberare dall’ipoteca la casa iscritta dal fisco su una quota. Sei comproprietario di un immobile. Sulla tua quota però, Agenzia Entrate Riscossione ha iscritto un’ipoteca per debiti derivanti da cartelle esattoriali non pagate. Ora ti chiedi come possono gli altri comproprietari liberare il bene da tale vincolo, eventualmente acquistando la tua quota o pagando […]
IMU e TARI: se la casa è pignorata, il proprietario è tenuto a pagare le tasse al Comune? Il proprietario di un immobile pignorato vi può abitare finché il giudice non emette l’ordine di liberazione (o sgombero). Il che avviene solo se e quando il bene verrà aggiudicato. Nel frattempo, sopraggiungono le scadenze per il […]
Nonno intesta la casa al nipote: quali sono le conseguenze sulla successione? La donazione può escludere il figlio dall’eredità? Un nostro lettore ci chiede testualmente: due nonni vorrebbero regalare la loro abitazione di proprietà a due nipoti. Possono farlo? Cosa accade poi con l’eredità? Per rispondere in modo puntuale al quesito, dovremmo conoscere meglio chi […]
