Danni immobile successivamente venduto: chi va risarcito?

Venditore o acquirente: chi può chiedere il risarcimento dei danni che si sono verificati prima della cessione del bene? Nemmeno il tempo di entrare nella tua nuova casa che scopri, in un angolo del bagno, una grossa macchia di umidità di cui prima non ti eri accorto. Presto ti rendi conto che si tratta di […]

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Cosa serve per fare un atto di donazione?

Per donare un immobile è richiesto un atto pubblico notarile e la presenza di due testimoni. Nei rapporti tra familiari spesso si ricorre alla donazione quando si intende trasferire un bene immobile senza attendere la successione e senza ricorrere all’istituto della compravendita. Si pensi ad esempio al caso di un nonno che dona un terreno […]

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La scrittura privata per vendita

La promessa di vendere/acquistare un immobile può essere riportata in un apposito documento, sottoscritto dalle parti interessate. Nel nostro ordinamento giuridico numerosi rapporti e situazioni si possono regolarizzare mediante una scrittura privata, ovvero un documento redatto in forma scritta, che contiene una dichiarazione proveniente dai soggetti suoi autori, con la quale manifestano una determinata volontà. […]

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Quanto costa fare la voltura dell’immobile?

Il cambio del titolare di un diritto reale su un bene immobile deve essere comunicato all’Agenzia delle Entrate – Territorio mediante la presentazione di un’apposita domanda. Se ti perviene un immobile per successione devi presentare la domanda di voltura catastale all’Agenzia delle Entrate (AdE) – Territorio con la quale comunichi che il titolare del diritto […]

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