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Un coerede occupa l’immobile ereditato: cosa fare? Si può denunciare? Come fare a vendere la casa se un erede si oppone? Di recente hai ereditato una casa con altri parenti. Tuttavia, uno di essi ha iniziato a occupare l’immobile e vi risiede stabilmente, senza aver ottenuto alcuna autorizzazione o aver versato un compenso agli altri […]
Come vendere una casa ereditata se il coerede non vuole? Posso obbligare mio fratello a comprare la mia metà della casa? Hai ereditato, insieme a tuo fratello, la casa dei vostri genitori. Mentre tu vorresti liberartene, lui invece non vuole né venderla né acquistare la tua quota. Ti chiedi come uscire da questo problema. È […]
Quali sono gli eredi che possono contestare la donazione, entro quali termini e in quali casi. Ipotizziamo il caso di una persona che voglia fare un bonifico a un figlio o alla nuora. O che voglia intestare alla figlia una casa. Potrebbe un atto del genere essere contestato dagli altri parenti? Quando un erede può […]
Onere della prova dell’erede nell’azione di riduzione. In materia di successioni, gli eredi legittimari (coniuge, figli e genitori) hanno diritto alla quota di legittima: una quota riservata loro dalla legge e che non può essere lesa da atti compiuti dal de cuius (come donazioni o disposizioni testamentarie). L’erede che ritiene di aver ricevuto meno della […]
Cos’è, come funziona e chi può fare l’accettazione con beneficio di inventario. A cosa serve, quali sono i suoi vantaggi. Alla morte di una persona, oltre ad accettare l’eredità o a rinunciarvi, l’erede può accettarla con beneficio di inventario. In quest’ultimo caso, egli è responsabile dei debiti del defunto solo nei limiti di quanto ha […]
Come vendere un bene caduto in successione e cosa succede se uno degli eredi non vuole procedere alla vendita? È morto un tuo parente che ti ha lasciato un immobile. Hai già trovato chi è disposto ad acquistarlo, ma ti chiedi come e quando procedere. Vediamo allora quando l’erede può vendere un terreno, una casa, […]
In caso di morte di uno dei coniugi separati, l’altro coniuge superstite ha diritto all’eredità in qualità di legittimario, a prescindere dal regime patrimoniale adottato in precedenza. La successione del coniuge separato è un argomento delicato che merita di essere approfondito. Qui di seguito ci occuperemo di spiegare cosa spetta al coniuge separato in […]
Se muore l’usufruttuario il diritto si trasferisce agli eredi? Chi paga l’Imu sulla casa? Guida breve sul diritto di usufrutto. L’usufrutto è un diritto reale, ossia un diritto che riguarda un bene (una “res”, come dicevano i latini, da cui la parola “reale”). Può essere definito come il diritto riconosciuto a un soggetto (cosiddetto usufruttuario) […]
Cosa fare se i figli non vogliono pagare i debiti del genitore deceduto? È legale la revoca tacita della precedente rinuncia all’eredità? L’eredità comporta solitamente un arricchimento per chi la riceve. Non sempre, però, è così: la successione potrebbe essere costituita da debiti superiori al valore del patrimonio ereditario, con la conseguenza che l’erede, accettandolo, […]
Cos’è l’istituzione di erede ex re certa e la differenza rispetto al legato. Ci sono due modi per fare testamento e per dividere il patrimonio tra gli eredi: per quote (ad esempio: «Lascio la metà dei mei beni a mio figlio, un quarto a mia moglie e un altro quarto a mio nipote») oppure per […]