Se costruisco una tettoia su un terreno, devo pagare l’Imu?

Fra un po’ sarò proprietario di un terreno su una parte del quale ho intenzione di costruire una tettoia. Il terreno (pascolo e bosco) si trova vicino la mia abitazione principale (che è esente Imu perché vi risiedo) ed è separato da essa da una strada. Sul terreno sono tenuto a pagare l’Imu? E dopo […]

Chi paga l’IRPEF su un immobile dato in comodato e poi affittato?

Il proprietario di un’abitazione è tenuto a versare all’Agenzia delle Entrate l’IRPEF sulla locazione, anche se l’immobile è dato in comodato ai figli. Come noto l’immobile rappresenta un patrimonio che può produrre un reddito, il cosiddetto reddito fondiario. Se tale immobile viene dato in affitto, il canone deve essere denunciato dal proprietario nella propria dichiarazione […]

Imu: quante sanzioni per le violazioni multiple?

Violazioni plurime relative all’imposta sulla casa: quante volte bisogna pagare? Si può applicare una sola imposta? In matria fiscale, è frequente commettere errori commessi in buona fede e, proprio per questo, ripeterli per diversi anni. Di tanto però il contribuente viene a conoscenza solo dopo molto tempo, in particolare quando l’ente impositore procede a effettuare […]

Quanti anni indietro possono chiedere Imu?

L’IMU può essere richiesta dal Comune per un massimo di 5 anni arretrati, ma la prescrizione può essere interrotta da atti formali. Ecco una guida completa con le ultime sentenze. L’IMU è un’imposta che grava sul possesso di immobili. Il Comune può richiedere il pagamento dell’IMU arretrata, ma solo per un periodo limitato di tempo. […]

Imu illegittima: come chiedere il rimborso

Imu pagata per sbaglio o in misura superiore al dovuto: come ottenere la restituzione dei soldi dal Comune. Come molti – ma non tutti – sanno, l’IMU non è dovuto per la casa ove si ha la residenza e, nello stesso tempo, si vive per gran parte dell’anno. Si tratta della cosiddetta «esenzione IMU sull’abitazione […]

I debiti per tributi locali come si dividono tra gli eredi?

Mia moglie riceve qualche giorno fa cartella di pagamento dell’Imu e Tasi del 2016 in cui si fa riferimento a precedente avviso di accertamento (risalente al 2021 e mai ricevuto da mia moglie) presumibilmente relativo a diversi appartamenti all’epoca di proprietà di mia suocera (e abitati dai fratelli e sorelle di mia moglie) poi deceduta […]

Come funziona il ravvedimento operoso per Imu e Tari

Termine entro cui ottenere la riduzione delle sanzioni sulle imposte locali per tardiva presentazione della dichiarazione. Il ravvedimento operoso per i tributi locali come IMU e TARI può essere applicato anche dopo il termine di 90 giorni dalla scadenza prevista per la dichiarazione. Questo accade perché, per questi tributi, non ci sono regole che equiparano […]

Quanto tempo ha il Comune per notificare avvisi Imu?

Ho ricevuto a dicembre 2023 cartella Imu del 2016 che indica una notifica nel 2021 di avviso di accertamento. Ad agosto 2022 recatami al Comune ho avuto e ritirato copia integrale del predetto avviso di accertamento. Posso contestare la prescrizione della tassa? Diciamo subito che nel momento in cui (ad agosto 2022) lei ha ricevuto […]

Pago l’Imu se possiedo soltanto un garage?

Risiedo all’estero e in Italia possiedo solo un garage (che prima era pertinenza di un’abitazione ora venduta). Siccome è il mio unico immobile in Italia, mi spetta l’esenzione Imu? Siccome poi risiedo all’estro (iscritto Aire), mi spetta qualche altra agevolazione Imu? L’attuale disciplina dell’Imu è contenuta nei commi da 738 a 783 dell’articolo 1 della […]

Usufrutto: non si trasmette all’erede?

usufrutto nuda proprieta successioneSe muore l’usufruttuario il diritto si trasferisce agli eredi? Chi paga l’Imu sulla casa? Guida breve sul diritto di usufrutto. L’usufrutto è un diritto reale, ossia un diritto che riguarda un bene (una “res”, come dicevano i latini, da cui la parola “reale”). Può essere definito come il diritto riconosciuto a un soggetto (cosiddetto usufruttuario) […]

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