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Il comune mi chiede di pagare l’Imu dell’abitazione assegnata in sede di separazione e divorzio alla mia ex moglie e nella quale lei vive con i nostri figli. Posso oppormi al pagamento? La legge n. 160 del 2019 (in particolare l’articolo 1, comma 741, lettera c), n. 4 ed il comma 743 della legge predetta) […]
Dopo quanto tempo si prescrive il diritto alla riscossione dei tributi locali? Si paga la Tari se l’immobile è inutilizzato? Affinché si possa godere dei servizi pubblici occorre pagare i tributi previsti dalla legge. Alcuni di questi sono destinati direttamente allo Stato mentre altri agli enti locali, come ad esempio al Comune. Sotto quest’ultimo profilo, […]
Anche gli immobili che non vengono utilizzati dal proprietario come abitazione principale possono godere di alcune esenzioni o riduzioni d’imposta. Parecchi lettori ci chiedono come funziona la tassazione delle seconde case. Per rispondere compiutamente al quesito bisogna distinguere le imposte da pagare al momento dell’acquisto, quelle da versare durante il periodo di possesso e infine […]
Affitto totale o parziale dell’appartamento: l’IMU è dovuta se il proprietario vi mantiene la residenza? Un nostro lettore ci chiede testualmente: devo pagare l’IMU se affitto la mia prima casa? In caso affermativo, posso mantenere la residenza all’interno dell’immobile e far risultare che affitto solo una stanza? Nel rispondere al lettore vedremo innanzitutto quando è […]
Anziani nelle case di riposo e malati lungodegenti ricoverati in ospedale devono pagare l’Imu sulle abitazioni in cui non vivono più da tempo? Purtroppo per esigenze di salute è possibile che una persona sia costretta a lasciare per molto tempo la propria abitazione; è quanto accade, ad esempio, a chi deve subire un intervento chirurgico […]
Il condomino che concede il proprio appartamento in comodato gratuito al figlio beneficia dello sconto sull’Imu? L’Imu è il tributo municipale che si paga sugli immobili diversi dall’abitazione principale, a meno che non si tratti di casa di lusso. A versarla deve essere il proprietario, anche se l’immobile è stato concesso in affitto. Questa regola […]
Quali figli del proprietario defunto sono tenuti al pagamento dell’imposta; a chi si applicano le esenzioni previste; come si ripartisce il tributo. Un nostro lettore ci sottopone un caso interessante: tre figli ereditano la stessa casa dai genitori, ovviamente in parti uguali, perché in base alle quote di legittima spettanti a ciascuno si costituisce automaticamente […]
Redditi fondiari: quali sono, come si calcolano, quando vanno dichiarati e quali sono le esenzioni Irpef previste; qual è il rapporto con i terreni esenti Imu. Se sei un proprietario di terreni – agricoli, incolti o edificabili – ti interesserà molto sapere quando il reddito dominicale non è imponibile. Questa utile informazione potrebbe ridurre l’ammontare […]
Siamo comproprietari di un immobile. Uno di noi vorrebbe abitarvi e prendervi la residenza anagrafica accollandosi tutte le spese condominiali e vivendovi, gratuitamente, con il consenso degli altri comproprietari. L’Imu chi dovrebbe pagarla? L’Imu è disciplinata dalla legge n. 160 del 2019, in particolare dall’articolo 1, commi da 739 a 783. Per quello che qui […]
Tutti i casi di esenzione dal tributo comunale sul possesso di immobili che appartenevano al defunto e sono stati ereditati. Molti lettori ci pongono quesiti riguardanti gli immobili ereditati, e c’è una domanda ricorrente: quando gli eredi non devono pagare l’IMU? Le situazioni che ci vengono rappresentate sono di vari tipi e corrispondono a ciò […]
