Cosa rischia il figlio che vive nella casa dei genitori in comodato?

Come vivere da soli, nella casa in prestito, senza subire controlli da parte del Fisco. Ipotizziamo il caso di un ragazzo che viva con la propria compagna in una casa ottenuta in prestito dai suoi genitori. Le utenze domestiche sono a lui intestate ed è sempre lui a pagare il condominio e tutti gli altri […]

Cosa rischia il figlio che vive nella casa dei genitori in comodato?

Come vivere da soli, nella casa in prestito, senza subire controlli da parte del Fisco. Ipotizziamo il caso di un ragazzo che viva con la propria compagna in una casa ottenuta in prestito dai suoi genitori. Le utenze domestiche sono a lui intestate ed è sempre lui a pagare il condominio e tutti gli altri […]

Cosa rischia il figlio che vive nella casa dei genitori in comodato?

Come vivere da soli, nella casa in prestito, senza subire controlli da parte del Fisco. Ipotizziamo il caso di un ragazzo che viva con la propria compagna in una casa ottenuta in prestito dai suoi genitori. Le utenze domestiche sono a lui intestate ed è sempre lui a pagare il condominio e tutti gli altri […]

Auto in comodato: chi deve pagare la multa?

Macchina in prestito: chi è responsabile per l’infrazione stradale? A chi vengono tolti i punti e chi può fare ricorso? Chi dà in prestito un’auto a un’altra persona conclude, anche se inconsciamente, un contratto di comodato gratuito. Questo è il nome che la legge dà al prestito di cosa mobile o immobile: prestito che può […]

Se la casa è in comodato cosa può fare un creditore?

Per evitare il pignoramento mobiliare o immobiliare è necessario avere un contratto scritto e registrato? Il timore di ogni debitore è che il creditore possa pignorare o comunque ipotecare la casa o l’arredo che in essa è custodito. Che succede allora se questi vive in comodato gratuito perché l’appartamento gli è stato dato in prestito […]

Detrazioni ristrutturazioni con comodato non registrato

Comodato gratuito non scritto e non registrato: al comodatario spettano le detrazioni sulle spese di ristrutturazione della casa? Immaginiamo il caso di un figlio che ristrutturi l’appartamento di proprietà del padre, nel quale egli vive. Tale abitazione gli è stata data in prestito senza la firma di alcun contratto scritto. Se il figlio dovesse sostenere […]

Cosa rischio se guido una macchina non intestata a me?

Cosa rischia chi presta la propria auto e cosa invece chi utilizza quella intestata a un’altra persona: le multe, gli incidenti e l’obbligo di comunicazione alla Motorizzazione. Guidare l’auto intestata a un’altra persona è perfettamente lecito. Il rapporto infatti che, anche informalmente, si instaura tra il titolare e l’utilizzatore del mezzo si chiama, tecnicamente, “comodato”. […]

Trasferirsi senza comunicare nulla all’anagrafe: è legale?

Mio figlio, per ragioni legate ad opportunità previdenziali e a concorsi pubblici, è andato a vivere nella mia casa natale, con un contratto di comodato gratuito di un anno, prendendovi la residenza. Ora il contratto è scaduto ed è tornato ad abitare in famiglia avendo trovato lavoro in zona, ma non ha cambiato la sua […]

Cosa deve pagare il comodante?

Chi paga le riparazioni urgenti in un comodato gratuito? La Cassazione chiarisce: nel prestito gratuito, spese urgenti rimborsate, non quelle straordinarie. Quando riceviamo in prestito qualcosa gratuitamente, come una casa o un’auto, stiamo concludendo ciò che tecnicamente si chiama contratto di comodato. Il comodato è essenzialmente gratuito ed è proprio questo che lo distingue dalla […]

Chi paga l’IRPEF su un immobile dato in comodato e poi affittato?

Il proprietario di un’abitazione è tenuto a versare all’Agenzia delle Entrate l’IRPEF sulla locazione, anche se l’immobile è dato in comodato ai figli. Come noto l’immobile rappresenta un patrimonio che può produrre un reddito, il cosiddetto reddito fondiario. Se tale immobile viene dato in affitto, il canone deve essere denunciato dal proprietario nella propria dichiarazione […]

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