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I migliori metodi legali per abbassare o eliminare del tutto le imposte dovute sui canoni di locazione pattuiti e percepiti. Molti proprietari di immobili dati in locazione si domandano: come non pagare le tasse sugli affitti? Questa domanda è lecita: non è sempre data dalla volontà di evadere i tributi, non versando il dovuto al […]
Come funziona la cedolare secca dopo le modifiche contenute nella legge di bilancio: quando si applica la tassazione al 21% e quando quella al 26%. Le regole sulla cedolare secca sugli affitti vengono spesso cambiate dai vari governi. In particolare, il settore degli affitti brevi risulta particolarmente interessato a tali modifiche. Vediamo dunque come funziona […]
Cosa c’è da sapere sul regime facoltativo delle locazioni: chi può aderire e cosa si deve fare all’Agenzia delle Entrate. La cedolare secca nell’affitto di una casa è il regime facoltativo che consente il pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali relative al reddito dell’immobile. Inoltre, chi aderisce a questa opzione non deve versare […]
Quando conviene aderire al regime fiscale agevolato sugli affitti e quando, invece, può essere opportuno optare per quello ordinario. Chi mette in affitto un immobile opta molto spesso per la cedolare secca come regime fiscale per risparmiare un po’ di tasse. Una scelta ineccepibile da questo punto di vista. Ma, come si suol dire, non […]
La cedolare secca è applicabile anche se l’inquilino è una SRL o altra società, secondo una recente pronuncia dei giudici. Il divieto riguarda solo il locatore. La cedolare secca sugli affitti è un regime fiscale agevolato che permette ai locatori di applicare una tassazione fissa sugli affitti, sostituendo l’imposta sul reddito e le imposte accessorie. […]
Quali sono le agevolazioni fiscali per proprietari ed inquilini; quando e a chi conviene optare per la cedolare secca; come detrarre i canoni di locazione. La matematica non è un’opinione, e neanche la normativa tributaria: se incassi i canoni di locazione dagli inquilini, quelle somme si cumulano con gli altri tuoi redditi, e l’Irpef verrà […]
Quali imposte gravano sugli affitti di immobili ad uso abitativo o commerciale; quando conviene optare la cedolare secca; quanto si paga sugli affitti brevi. I proprietari che desiderano dare un appartamento in affitto devono districarsi tra uno slalom di adempimenti: la scelta degli inquilini adatti, la stipula del contratto appropriato, il controllo sull’uso dell’immobile ed […]
Cedolare secca: estesa anche alle locazioni a uso non abitativo: l’emendamento nel disegno di legge del Governo. Scopri come l’estensione di questo regime fiscale potrebbe influenzare i proprietari di negozi e immobili commerciali. La cedolare secca, il regime fiscale che prevede l’applicazione di una tassa piatta sugli affitti, è una opportunità che ha interessato gli […]
È possibile escludere le spese per servizi dagli affitti brevi nella cedolare secca? Scopriamo come l’importo imponibile può essere influenzato dalle spese accessorie. Sei un proprietario di immobili che affitta per periodi brevi e ti stai domandando come risparmiare e in particolare come modificare l’imponibile della cedolare secca? Oppure sei un inquilino che si sta […]
Il conduttore ci guadagna qualcosa sulla scelta del proprietario di applicare il regime agevolato alla locazione? Quando si parla di cedolare secca si fa riferimento ad un regime facoltativo per i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo effettuati tra persone fisiche che non agiscono nell’esercizio di un’attività d’impresa o professionale. Sono previsti il […]
