Cancellazione ipoteca: come si fa?

La procedura per eliminare un’iscrizione ipotecaria ed estinguerla con effetto liberatorio: quando serve il notaio e quando provvede la banca; cosa succede se ci sono errori.  A nessuno piace avere un proprio immobile ipotecato, ma talvolta è inevitabile dover subire questo peso: basti pensare a quando si compra casa con un mutuo e la banca […]

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Come fare comunicazione Agenzia Entrate subentro eredi nella locazione?

Gli adempimenti da effettuare in caso di decesso del locatore o dell’inquilino: quali variazioni del contratto già registrato bisogna comunicare all’Ufficio. Hai ereditato un appartamento che era stato affittato da tuo padre ad un inquilino con un regolare contratto di locazione per uso abitativo. Vorresti sapere cosa succede ora e, in particolare, come fare la […]

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Come funziona il bonus prima casa?

La guida sintetica alle agevolazioni fiscali previste per chi acquista un immobile destinato ad abitazione principale. I benefici per gli under 36. Per comprare una casa ci vuole un investimento non indifferente. Se poi si tratta di un immobile da destinare ad abitazione principale, nella maggior parte dei casi interessa delle coppie in procinto di […]

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Come avere il rimborso delle tasse pagate in più

Cosa deve fare chi ha pagato l’Irpef, l’Iva o altre imposte in eccedenza rispetto al dovuto per farsi restituire le somme; come agire se il rimborso viene negato. Può capitare ad ogni contribuente di eseguire versamenti d’imposta in eccesso. Questo succede specialmente quando si opera l’autoliquidazione del tributo, compilando da sé il modello F24 da […]

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Affitto registrato in ritardo: cosa si rischia?

La locazione comunicata in ritardo all’Agenzia delle Entrate annulla il contratto? Quali sono le sanzioni previste e a carico di chi? Il contratto di affitto, per legge, deve essere registrato. La normativa cerca così di evitare il solito vizio dell’evasione fiscale: se il rapporto di locazione viene messo a conoscenza dell’Agenzia delle Entrate, tutto viene […]

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Come si stabilisce il valore di mercato di una casa?

I parametri utilizzati dall’Osservatorio dell’Agenzia delle Entrate per la stima degli immobili. Come visualizzare i dati. Chi cerca una casa da acquistare si chiede spesso se sta facendo un affare o se, invece, sta prendendo una fregatura. Anche se l’immobile è tenuto bene ed è realizzato con materiali moderni che tengono conto sia dell’aspetto estetico […]

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Come avere dati catastali e ipotecari di un immobile

I servizi messi a disposizione sul sito dell’Agenzia delle Entrate per avere (gratis o a pagamento) tutte le informazioni che riguardano un fabbricato. Nulla vieta ad un contribuente di avere una visura catastale di un immobile o di richiedere un’ispezione ipotecaria, così come di consultare la cartografia catastale o di conoscere i dati di un […]

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Come dimostrare la residenza fiscale all’estero?

Quali documenti sono in grado di provare di avere spostato vita e lavoro in un Paese a tassazione privilegiata? Il trucco è piuttosto datato: portare la residenza fiscale in uno Stato vicino all’Italia (serve fare dei nomi?) e continuare a svolgere l’attività lavorativa nel territorio nazionale pagando meno tasse. Uno stratagemma che l‘Agenzia delle Entrate […]

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Tessera sanitaria sbagliata: cosa fare?

Si possono correggere i dati errati o bisogna chiedere un nuovo documento? È possibile risolvere il problema online? A chiunque può capitare di sbagliare. Anche a chi fa le tessere sanitarie che contengono il codice fiscale. Può scappare un dato errato, una lettera al posto di un’altra, nomi e cognomi che non corrispondono. Il che […]

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