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Quando e perché il versamento del tributo compete a entrambe le parti in causa, a prescindere da chi abbia vinto o perso; come recuperare le spese dal debitore. Gli atti giudiziari – come le sentenze e i decreti ingiuntivi – sono, di regola, soggetti al pagamento dell’imposta di registro. Salvi i casi di esenzione che […]
Affitto: chi deve versare l’imposta di registro? In che misura si divide la spesa? La legge impone che la locazione sia necessariamente registrata presso l’Agenzia delle Entrate. Diversamente il contratto non produce effetti e non consente alle parti di tutelare i propri diritti in sede giudiziaria (così, ad esempio, il locatore non potrà esigere i […]
Gli importi da versare per registrare contratti preliminari e definitivi di compravendita immobiliare, di locazione, di comodato e di atti giudiziari; tutte le agevolazioni ed esenzioni. Contratti di locazione o di comodato d’uso gratuito, preliminari di compravendita immobiliare, scritture private, accordi aziendali e societari, ma anche sentenze e decreti ingiuntivi: al di là dell’impegno da […]
Quali imposte sono previste per la proprietà, il possesso e l’uso di fabbricati ad uso abitativo diversi dall’abitazione principale. Quasi tutti gli italiani conoscono ormai bene, o almeno per sommi capi, le note agevolazioni fiscali previste per chi acquista la prima casa da adibire ad abitazione principale; ma queste regole più favorevoli non valgono, purtroppo, […]
Donazioni tra genitori e figli: una guida alla nuova sentenza sulla tassazione. In un mondo dove le questioni fiscali possono sembrare un labirinto, una recente sentenza della Cassazione ha chiarito un argomento molto discusso: la tassazione sulle donazioni tra genitori e figli. Ma cosa significa esattamente questa sentenza per te e la tua famiglia e, […]
Contrasto tra l’Agenzia delle Entrate e la Cassazione: secondo la giurisprudenza il fisco non può chiedere un ulteriore pagamento per la registrazione del contratto con penale. Nell’ambito contrattuale, la clausola penale rappresenta spesso una garanzia per le parti ma, sotto un profilo fiscale, è fonte di incertezza per la sua possibile doppia tassazione. Il dibattito […]
Quando si applica e come funziona l’imposta sulle donazioni; quando gli atti vengono tassati con l’imposta di registro e con le imposte ipotecarie e catastali. Se hai intenzione di regalare denaro, anche in forma di depositi bancari o di titoli azionari, di Stato ed obbligazionari, oppure immobili di qualsiasi tipo – appartamenti, ville, magazzini, box, […]
Penale inserita nel contratto di locazione: esenzione da tassazione confermata dalla Corte di Giustizia Tributaria della Lombardia. Nella stipula di un contratto di affitto, è comune prevedere clausole penali al fine di garantire la tutela contro eventuali inadempimenti o risoluzioni anticipate. Tuttavia, la questione se tali clausole siano soggette a ulteriore imposta di registro (oltre […]
Non è solo il notaio il responsabile dell’imposta di registro. Anche tu, come acquirente, potresti doverne rispondere. Scopriamo insieme come. Quando si parla di cessioni immobiliari, siano esse compravendite che donazioni, il ruolo del notaio è fondamentale. Tra le sue imprescindibili funzioni vi è anche il compito di assicurare il corretto versamento dell’imposta di registro […]
Quali imposte gravano sugli affitti di immobili ad uso abitativo o commerciale; quando conviene optare la cedolare secca; quanto si paga sugli affitti brevi. I proprietari che desiderano dare un appartamento in affitto devono districarsi tra uno slalom di adempimenti: la scelta degli inquilini adatti, la stipula del contratto appropriato, il controllo sull’uso dell’immobile ed […]
