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Il codice civile prevede il rispetto di regole di correttezza, buona fede, trasparenza e riservatezza durante la fase delle trattative di un contratto, la cui violazione può comportare il risarcimento del danno. I patti vanno rispettati ma è solo dalla stipula del contratto che si formano diritti e obblighi tra le parti. Tuttavia la legge […]
Cosa succede in caso di rottura delle trattative? Come comportarsi durante la trattativa di un contratto: quando è necessario tutelare l’affidamento della controparte. Cosa succede se ci si ritira ingiustificatamente da un contratto se le trattative sono già in corso e in uno stadio avanzato? Come proteggere i propri interessi se un potenziale datore di […]
E’ valido il contratto di locazione ad uso transitorio allegato? Il modello di contratto allegato è sostanzialmente conforme all’allegato B del decreto ministeriale del 16 gennaio 2017 che è il modello di contratto che deve obbligatoriamente essere utilizzato per stipulare contratti di locazione ad uso abitativo di natura transitoria. Pertanto il contratto allegato è conforme […]
I sistemi di firma digitale sono in gran parte viziati perché non consentono di identificare con certezza l’identità del cliente firmatario. Se anche è vero che gran parte dei contratti possono essere stipulati verbalmente, è anche vero che, quando si ricorre a un documento scritto, elemento essenziale per la sua validità è la sottoscrizione. La […]
Spieghiamo una nuova tipologia di contratto nata dalla diffusione dei social network: come si stipula, cosa prevede e le peculiari pattuizioni in esso contenute, sviluppatesi nella prassi. Il Contratto di Social Media Manager è l’accordo con cui un soggetto (sia egli un imprenditore, una società, ma anche semplicemente un privato) incarica una società o un […]
Come si fa e quanto costa una scrittura privata autenticata? Come si contesta una firma? Cos’è la querela di falso? Anche se può sembrare un termine tecnico, il concetto di scrittura privata autenticata ha un significato facilmente intuibile. La parola «scrittura» ci fa già capire che siamo dinanzi a un documento scritto, qualunque sia il […]
Regole per stipulare una scrittura privata: come si stipula un contratto, chi lo scrive e quanto costa. Questa guida vuol spiegarti come si fa un contratto, o meglio una scrittura privata. I contratti infatti possono essere di due tipi. Ci sono gli «atti pubblici» ossia i contratti stipulati davanti ai notai, per i quali non […]
Come dimostrare l’accordo vincolante per usufruire degli incentivi edilizi. Una guida pratica per capire come evitare problemi e ottenere sconti in fattura grazie alla dichiarazione sostitutiva. Negli ultimi anni il mercato dell’edilizia si è trasformato radicalmente grazie alla promozione di incentivi fiscali e crediti d’imposta per i lavori di ristrutturazione e riqualificazione energetica. Tuttavia, per […]
Disciplina, norme, procedure sulla locazione di immobili. Come risolvere il rapporto contrattuale prima del previsto? E se il termine di rinnovo è scaduto? Hai una casa in affitto e devi trasferirti per lavoro in un’altra Regione: ti trovi in una situazione di imbarazzo perché devi lasciare il tuo appartamento e devi trovare una nuova dimora. […]
Scopri quando un accordo diventa vincolante: analisi di contratti, elementi essenziali e accessori, momenti di perfezionamento e minuta dell’accordo. Esempi pratici per comprendere meglio la formazione dei vincoli contrattuali. Non tutti sanno che gli accordi verbali costituiscono contratti e pertanto vanno rispettati. Il contratto infatti, salvo casi eccezionali, non deve essere per forza scritto. Tuttavia […]
