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Crescono le coperture per gli affitti: +11% nel 2025. Ecco come funzionano le polizze che tutelano i proprietari se l’inquilino non paga e coprono le spese. L’incubo ricorrente per chi possiede un immobile da mettere a reddito ha un nome preciso: morosità. Il timore che l’inquilino smetta improvvisamente di onorare i pagamenti è talmente radicato […] Continua A Leggere Morosità affitti: ecco le polizze che salvano il canone di casa
Milano domina per rendimenti e rivalutazione. Scenari Immobiliari spiega come scegliere tra mare, montagna e città universitarie distinguendo l’uso dall’affare. Il rapporto degli italiani con il mattone è un legame storico, viscerale, che spesso trascende la pura logica finanziaria per atterrare sul piano emotivo e della sicurezza familiare. Eppure, orientarsi nell’odierno mercato immobiliare è diventato […] Continua A Leggere Comprare casa: investimento o uso? Guida alla scelta
Accertamento stragiudiziale dell’acquisto della proprietà altrui tramite usucapione: caratteristiche principali e differenza con la transazione e la mediazione. L’usucapione è la procedura legale che consente di acquistare la proprietà di un bene in base al semplice possesso protratto per un certo periodo di tempo in modo ininterrotto, pubblico e pacifico. L’accertamento è in genere rimesso […] Continua A Leggere Contratto accertamento usucapione: cos’è e come funziona?
Come scegliere un conto che riduca al minimo la gestione operativa e abbassi in modo significativo i costi di commissione per piccole imprese e professionisti. La burocrazia che caratterizza le banche tradizionali può risultare particolarmente costosa. Si pensi, per esempio, alle commissioni per i pagamenti pagoPa o F24, o ai canoni aggiuntivi per le carte […] Continua A Leggere I costi nascosti della burocrazia bancaria e dei conti bancari tradizionali
Bitcoin scivola e invalida il ciclo dell’halving. Pesano M2 in calo e tassi Fed. Persi 1.200 miliardi di capitalizzazione in un mese: è allarme bear market. L’onda lunga dell’instabilità finanziaria, che sta già scuotendo le fondamenta dei listini azionari globali, si è abbattuta con rinnovata violenza sul comparto degli asset digitali, infrangendo le certezze di […] Continua A Leggere Bitcoin crollano: l’ombra della liquidità
Piazza Affari perde oltre il 2%, male l’Europa. Attesa per la trimestrale Nvidia, test per l’AI. Esperti divisi sul rischio bolla, bond stabili. Un’atmosfera di tensione palpabile avvolge i mercati finanziari internazionali, che sembrano essere giunti a un punto di svolta decisivo, quella “resa dei conti” che molti analisti paventavano da tempo. L’euforia che ha […] Continua A Leggere Paura bolla tech: mercati sospesi. Ecco cosa sta succedendo in borsa
Contratto preliminare: se al momento della sottoscrizione una parte versa un anticipo, cosa succede nel caso di successivo inadempimento? Prima di definire l’acquisto di una casa venditore e compratore sono soliti stipulare un contratto preliminare, un accordo con cui si impegnano a concludere il rogito finale entro un certo termine, magari assegnandosi nel frattempo una […] Continua A Leggere Compromesso: caparra e acconto sono la stessa cosa?
Esistono molti modi di investire. Dalla strategia Core Satellite, che bilancia rischio e stabilità, al Buy & Hold per il lungo termine, fino all’Hit & Run per il trading veloce e speculativo. Investire sui mercati finanziari non è un gioco d’azzardo, o almeno non dovrebbe esserlo. La storia, anche recente, ci ha insegnato quanto sia […] Continua A Leggere Quali strategie di investimento esistono?
I “beni rifugio” di una volta, come oro e titoli di Stato, oggi sono volatili. L’unica vera protezione per i propri risparmi non è un singolo prodotto, ma una strategia chiara: la diversificazione. C’era un tempo in cui risparmiare era un’attività (relativamente) semplice. Intere generazioni di italiani hanno costruito le loro certezze sui titoli di […] Continua A Leggere Quali sono gli investimenti sicuri?
Le obbligazioni sono prestiti a Stati o aziende. I corporate bond offrono rendimenti maggiori, ma con più rischi (default) e tasse (26% vs 12,5%). Decisivi il rating e la diversificazione. Quando si decide di investire, la prima scelta fondamentale è tra assumersi il rischio di un’impresa o diventarne un creditore. Se comprando azioni si diventa […] Continua A Leggere Bond: meglio Titoli di Stato o Corporate?
