Gli obblighi dell’amministratore verso i creditori del condominio

L’amministratore deve comunicare al creditore i dati dei morosi. In caso di mancata comunicazione, è possibile l’azione legale. La legge impone all’amministratore di condominio di informare i creditori sui condòmini che non hanno pagato le loro quote. Lo deve fare perché i creditori sono tenuti ad agire prima nei confronti dei morosi e poi di […]

Il trust: vantaggi e costi

Come proteggere patrimoni piccoli e grandi da parenti, creditori e Fisco: il trust spiegato bene. In Italia si sta sempre più affermando il trust come strumento, alternativo al fondo patrimoniale, volto a salvaguardare i beni della famiglia o dell’impresa dalle avversità della vita e dalle pretese dei creditori: vediamo di cosa si tratta, come funziona, […]

Che succede se l’amministratore di condominio non paga i creditori?

responsabilita debiti successioneCome avviene il recupero dei crediti in condominio: cosa rischiano i condomini in presenza di morosi. Vivere in un condominio con debiti non è mai conveniente. E ciò perché, semmai i creditori dovessero procedere per le vie giudiziali, notificando all’amministratore un decreto ingiuntivo, dovranno essere i singoli condomini a dover pagare il debito. Cerchiamo dunque […]

Separazione simulata: è legale?

Finta separazione: cos’è? Cosa rischiano i coniugi? Come vengono tutelati i creditori nel caso di separazione fittizia? La separazione personale è un momento delicato nella vita di una coppia, a cui spesso segue il divorzio, cioè lo scioglimento definitivo del vincolo coniugale. Ma cosa accade quando la separazione è solo una finzione? Nell’articolo che segue, […]

Condominio: i creditori possono chiedere risarcimento all’amministratore?

I terzi estranei al condominio possono agire in giudizio contro l’amministratore inadempiente per chiedere i danni che hanno subito a causa della sua negligenza? L’amministratore viene nominato dai condòmini affinché gestisca l’edificio nell’interesse di tutti. Il conferimento dell’incarico comporta il sorgere, in capo al soggetto designato, di una serie di obblighi imposti direttamente dalla legge, […]

Impugnazione della rinuncia all’eredità: come funziona?

Come si rinuncia all’eredità? È possibile tornare sui propri passi? Cosa possono fare i creditori che sono stati danneggiati dalla scelta dell’erede? Accettare l’eredità di un familiare non è un obbligo: la legge consente di rinunciarvi attraverso una dichiarazione formale ricevuta dal notaio o dal cancelliere del tribunale. Questa scelta può però risultare poco gradita […]

Chi può fare opposizione alla donazione?

Chi sono i soggetti legittimati a reagire al gesto di liberalità compiuto dal donante e come possono recuperare i beni o i soldi regalati. Le donazioni sono atti seri, specialmente se riguardano beni immobili o rilevanti somme di denaro. Comunemente si pensa che la donazione compiuta sia irrevocabile, soprattutto se è stata fatta con un […]

Il condominio deve dare al creditore i nomi dei morosi?

La divulgazione dei nomi, cognomi e degli altri dati dei morosi da parte del condominio è contraria alla privacy a meno che non sia diretta nei confronti dei creditori. Ecco le possibili conseguenze in caso di inadempimento da parte dell’amministratore. I creditori del condominio che non sono stati pagati possono pignorare il conto corrente condominiale […]

Separazione dei beni tra defunto ed erede: la guida

Ai creditori del defunto è data la possibilità di chiedere la separazione dei beni appartenenti a quest’ultimo prima che i creditori degli eredi possano pignorarli.  Nel momento in cui muore una persona e i suoi familiari ne accettano l’eredità, si verifica una “confusione” tra i beni personali dell’erede e quelli da questi acquisiti con la […]

Chi può costituire un fondo patrimoniale sulla casa?

Come funziona lo strumento a disposizione dei coniugi destinato a proteggere l’immobile da eventuali aggressioni dei creditori. La coppia sposata che vuole proteggere la propria casa da eventuali azioni esecutive continuando, comunque, a utilizzarla può porre un vincolo sull’immobile nell’interesse della famiglia attraverso il fondo patrimoniale. L’obiettivo è quello di creare un patrimonio «separato», destinato […]

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