Prima casa, il credito d’imposta spetta solo a chi vende in un anno
L’Agenzia delle Entrate con l’interpello 297/2025 separa i termini: due anni per non perdere i benefici, ma solo dodici mesi per maturare il bonus fiscale. Il doppio binario delle scadenze fiscali immobiliari. Nel complesso panorama della fiscalità immobiliare italiana, una nuova e insidiosa trappola burocratica rischia di costare cara a molti contribuenti. L’acquisto della prima […] Continua A Leggere Prima casa, il credito d’imposta spetta solo a chi vende in un anno
Se una persona rinuncia al diritto di abitare in una casa a favore di un’altra, quest’ultima non può usufruire delle tasse fisse del bonus “prima casa”, ma pagherà le imposte in misura proporzionale. Immaginiamo una situazione comune: un coniuge viene a mancare e l’altro, il superstite, si ritrova a gestire non solo il dolore, ma […] 
Le agevolazioni per l’acquisto della prima casa non sono precluse a chi è già proprietario di un terreno, sia esso agricolo o edificabile. La normativa fiscale pone limiti solo sul possesso di altri immobili abitativi. Quando si parla di agevolazioni fiscali per l’acquisto di un immobile, la mente corre subito a una serie di vincoli […] 
Sì al bonus prima casa anche se si possiede un altro immobile. La Cassazione chiarisce che l’agevolazione spetta se la casa già posseduta è troppo piccola e inidonea ai bisogni della famiglia. Ottenere l’agevolazione prima casa è un passo fondamentale per chi acquista un immobile, perché permette un risparmio notevole sull’imposta di registro. Uno dei […] 
La prima casa è davvero impignorabile? Scopri quando banche, finanziarie o o il Fisco possono pignorare l’abitazione principale e quali sono i limiti di legge. Quando è possibile il pignoramento della prima casa e chi può farlo? Molti pensano che la prima casa non si possa pignorare in nessun caso. Ma è davvero così? In […] 
Rivoluzione “prima casa”. Cassazione (29262/25) cambia di nuovo idea: il bonus vale anche se si possiede un altro immobile, purché “inidoneo” alle esigenze familiari. È l’incubo di ogni contribuente. Hai trovato la casa dei tuoi sogni. Fai i conti, chiedi il mutuo. Per fortuna, puoi accedere alle agevolazioni “prima casa”: imposta di registro al 2% […] 
Il divieto di pignorare l’unica casa vale solo per la riscossione dei debiti fiscali, non per i reati tributari. Il giudice penale può sequestrare l’immobile per confiscare il profitto del reato. Molti cittadini e imprenditori sono convinti che la propria abitazione sia un bene “intoccabile” per il Fisco. Questa convinzione deriva da una norma specifica […] 
La manovra alza la soglia di esclusione della casa dall’Isee, ma i beneficiari saranno pochi. Secondo i dati Caf Acli, solo il 15% ne trarrà vantaggio. La tanto discussa riforma dell’Isee, che con la prossima legge di Bilancio modificherà il peso della casa di abitazione sul calcolo dell’indicatore, rischia di tradursi in un vantaggio per […] 
Giù le mani dalla casa? Per reati tributari l’unica casa è pignorabile. La pronuncia 34485/2025 annulla le tutele fiscali. Stop al divieto di sequestro. L’idea che l’unica casa di abitazione sia intoccabile, un rifugio sicuro al riparo dalle aggressioni del fisco, è stata appena demolita. Una nuova, rigorosissima sentenza della Corte di Cassazione ha stabilito […] 