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Riduzione di tutte le imposte dovute sui trasferimenti immobiliari, ma solo a precise condizioni: quali requisiti occorre avere e come bisogna dichiararli. La legge prevede alcune importanti agevolazioni fiscali sull’acquisto della prima casa. Il bonus vuol premiare, con un notevole risparmio di imposta, chi compra un immobile da destinare ad abitazione propria o di terzi […]
La differenza tra prima casa, seconda casa e abitazione principale: come ottenere le agevolazioni fiscali. Un nostro lettore ci scrive per avere dei chiarimenti in merito alla seguente questione. Lo scorso mese ha intestato un immobile al proprio figlio. Ora ci chiede se, dopo la donazione, la sua seconda casa può farla diventare prima casa. […]
La differenza tra il bonus prima casa e l’esenzione IMU sull’abitazione principale. La materia delle agevolazioni fiscali, e più in generale quella fiscale, è spesso ostica e insidiosa. Chi non conosce le leggi e la terminologia giuridica rischia di fare confusione e commettere gravi errori. In un precedente articolo in cui parlavamo delle agevolazioni fiscali […]
Come non decadere dall’agevolazione fiscale del cosiddetto “bonus prima casa” se si vende l’immobile prima di cinque anni. Vendere un immobile acquistato con il “bonus prima casa” prima che siano trascorsi 5 anni può far perdere i benefici fiscali. Ma c’è un modo per evitarlo: comprare un’altra abitazione entro un anno dalla vendita. Attenzione però: […]
Agevolazioni fiscali prima casa: si può dare in locazione l’immobile o solo una stanza senza perdere il bonus? Un nostro lettore ha, da poco, acquistato un appartamento con le agevolazioni fiscali. A distanza di qualche mese, ha però trovato un inquilino con cui vorrebbe concludere un contratto di locazione. Ci chiede, al tal fine, dopo […]
Sono in procinto di vendere la mia casa, che risulta essere la prima casa e che è stata acquistata meno di cinque anni fa. Ho appreso che, se vendo la prima casa prima dei cinque anni a causa del sovraindebitamento, dato che ho la cessione del quinto, il prelevamento diretto dallo stipendio per il mantenimento, […]
Bonus “prima casa”, separazione e divorzio dei coniugi: si decade dal beneficio fiscale prima di cinque anni? La normativa fiscale prevede agevolazioni per favorire l’acquisto della prima casa. Tuttavia, tali benefici sono subordinati al rispetto di determinate condizioni, tra cui il mantenimento della proprietà dell’immobile per almeno cinque anni. In caso di vendita dell’abitazione prima […]
Quali sono le conseguenze fiscali e legali dell’intestazione di una casa al figlio? Analizziamo IMU, bonus prima casa e usufrutto per i genitori. L’intestazione di una casa al figlio è una scelta diffusa per ragioni affettive, successorie e di pianificazione patrimoniale. Inoltre ha importanti implicazioni in termini di imposte, agevolazioni e diritti di utilizzo dell’immobile […]
Come mantenere i benefici fiscali cedendo l’abitazione preposseduta e acquistandone un’altra: modalità, termini e condizioni. Cosa fare se non si riesce a completare l’operazione entro un anno. Un problema molto frequente è quello della vendita della prima casa acquistata con le agevolazioni fiscali: tale situazione riguarda soprattutto chi, entro i primi 5 anni dall’iniziale acquisto, […]
Fine della convivenza: che succede se un partner cede la propria parte di casa all’ex fidanzato? Il fisco può chiedere rimborsi? Una nostra lettrice, dopo la separazione col fidanzato, ha ceduto a quest’ultimo la propria quota della casa che i due avevano acquistato durante la convivenza. La ragazza, a seguito di ciò, non ha più […]
