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Angelo Forte 
Cosa la legge vieta di fare su strada ai conducenti dei veicoli Guidare sulle strade italiane diventa ogni giorno sempre più difficile. Il traffico veicolare ha superato, nei grossi centri come nei medio – piccoli, il livello di tolleranza. Anche trovare parcheggio è oramai un’impresa. Regnano sovrani il caos e lo stress. Non sorprende perciò […]
Ho vinto giocando online su un sito munito di concessione ADM/AAMS. Sono obbligato a dichiarare al fisco la vincita? Pagherò tasse sull’importo vinto? Le vincite che si realizzano partecipando a giochi (comprese le scommesse online) su siti facenti capo ad operatori muniti di regolare concessione dell’amministrazione dei monopoli (ADM) se corrisposte, come nel suo caso, […]
La moglie fa appello rispetto ad un giudizio durante il quale il marito è deceduto. Cita per il giudizio di secondo grado anche i figli del defunto. Questo appello vale come riassunzione del giudizio e come accettazione di eredità? Diciamo innanzitutto che la giurisprudenza ha riconosciuto nella riassunzione del processo da parte di un soggetto […]
Ho ricevuto ad aprile 2024 una cartella di pagamento relativa a sanzione stradale notificata a febbraio 2019. Posso contestarne la prescrizione? In base all’articolo 28 della legge n. 689/1981 ed all’articolo 209 del Codice della Strada la prescrizione delle sanzioni amministrative per violazioni delle norme contenute nel Codice della Starda è quinquennale. Pertanto se nel […]
Quando l’agente immobiliare può pretendere il compenso dal cliente L’acquisto della casa, soprattutto della prima casa, è senz’altro un atto di estrema importanza. La delicatezza della pratica richiede di affidarsi a professionisti e non a gente di poca esperienza. Ma l’agente immobiliare ha sempre diritto alla provvigione? E’ una domanda ricorrente innanzitutto nei casi, e […]
Siamo quattro comproprietari di un immobile. Il quinto è deceduto e alla sua eredità hanno rinunciato gli altri fratelli comproprietari e i rispettivi figli e nipoti. Possiamo vendere l’immobile? Diciamo innanzitutto che sarebbe opportuno individuare l’attuale proprietario della quota del fratello venuto a mancare (pare trattarsi di successione legittima, cioè in assenza di testamento). In […]
La proprietaria dell’immobile non mi restituisce la caparra (deposito) perché mi contesta dei danni, mai da me commessi, anche se il giorno del rilascio lei non c’era. Che fare per riottenere il deposito? Il deposito cauzionale è regolato dall’articolo 11 della legge n. 392 del 1978. Esso ha la funzione di garantire il proprietario dagli […]
Nel caso in cui, a causa di infiltrazioni provenienti dal lastrico solare in uso esclusivo ad un solo condomino, occorra eseguire lavori di riparazione del lastrico stesso come si ripartiscono le spese? L’articolo 1126 del Codice civile, come le è noto, stabilisce che quando l’uso dei lastrici solari non è comune a tutti i condomini: […]
Sto per comprare casa; contemporaneamente ho in affitto un altro immobile e vorrei venderlo. Posso dare disdetta al termine della prima scadenza contrattuale in modo da avere la casa libera per poterla più facilmente venderla? La normativa vigente in Italia (cioè l’articolo 3, comma 1, lettera g) della legge n. 431 del 1998) consente al […]
Occorre fare manutenzione delle fondamenta e dei muri esterni di una villetta che fa parte di un blocco di quattro villette ubicate in un comprensorio costituito in totale da tre blocchi di quattro villette ciascuno. A chi spettano queste spese? Al singolo proprietario della villetta? Ai proprietari del singolo blocco di quattro villette o a […]
