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A chi spetta la casa adibita a residenza familiare in caso di morte di una persona: i diritti del vedovo o della vedova e i rapporti con gli altri eredi. Maria e Giovanni sono una coppia di anziani coniugi che hanno vissuto insieme nella stessa casa per decenni. Dopo la scomparsa di Giovanni, Maria si […]
Condizioni e motivazioni per cui un giudice, dopo il divorzio, può revocare il diritto di abitazione nella casa di proprietà dell’ex coniuge. Con la sentenza di separazione o di divorzio, il giudice, in presenza di una coppia con figli non ancora autonomi, riconosce il diritto di abitazione nell’ex casa familiare al genitore presso cui questi […]
Se marito e moglie si lasciano chi dei due si prende la casa? Ecco come funziona il diritto di abitazione. La separazione coniugale porta con sé una serie di delicate questioni, tra cui l’assegnazione della casa familiare. Non si tratta, in realtà, dell’assegnazione della proprietà (che resta, chiaramente, in capo al suo intestatario, colui ciò […]
Diritti e doveri di chi abita in una casa altrui: quando è possibile vendere la casa con dentro un’altra persona e cosa succede se a vendere è il titolare del diritto di abitazione. Il diritto di abitazione così come l’usufrutto sono diritti reali parziali: ossia diritti su un bene di proprietà altrui. Il titolare del […]
Comprendere le distinzioni chiave tra usufrutto e diritto di abitazione può aiutare nelle decisioni legali e immobiliari. È facile confondersi tra il concetto di “usufrutto” e quello di “diritto di abitazione“, due istituti giuridici collegati al mondo immobiliare. Il diritto di abitazione ha poi molti punti in comune con il “diritto d’uso” il che rende […]
Il diritto di abitare nella casa coniugale spetta anche nel caso di coppia separata prima della morte del coniuge proprietario? Come noto, alla morte del coniuge proprietario o comproprietario della casa, l’altro rimasto in vita ha il diritto di abitarvi ed usare tutta la relativa mobilia, fino alla propria morte. È ciò che si chiama […]
A chi spetta versare l’Imu se sulla casa c’è un usufrutto o il diritto di abitazione dell’ex coniuge o del coniuge superstite. Se su un immobile grava un usufrutto o un diritto di abitazione (si pensi al coniuge superstite o al genitore collocatario dei figli) è naturale chiedersi se il nudo proprietario deve pagare l’Imu. […]
Diritti e poteri del titolare del diritto di abitazione: il caso del coniuge superstite e dell’ex coniuge dopo la morte del proprietario. Due sono le più frequenti situazioni in cui la legge attribuisce, a una persona, il diritto di abitazione su una casa di proprietà altrui: il coniuge superstite (alla morte del titolare dell’immobile) e […]
Il diritto di abitazione riservato al coniuge superstite vale per un immobile e non per più residenze. Il diritto di abitazione del coniuge superstite, garantito dalla legge alla morte del proprietario dell’immobile e che può essere esercitato a discapito anche degli altri coeredi, si riferisce esclusivamente ad un singolo immobile, non a più residenze. Pertanto, […]
Come funziona il diritto di abitazione e come tutelare la casa in caso di separazione o divorzio. La separazione coniugale è un momento difficile e delicato che spesso porta a questioni spinose, tra cui quella della casa coniugale. Infatti, una delle prime domande che sorgono in caso di separazione è: chi deve lasciare la casa? […]
