Skip To Content
Ho prestato del denaro a un mio amico il quale, ora, non me lo vuole più restituire. Non abbiamo firmato un contratto. Posso essere tutelato da un giudice? Contrariamente a quanto si crede, perché un contratto sia valido non occorre la forma scritta, a meno che la legge non lo chieda espressamente, come nel caso […]
Cosa succede se non mi concedono il mutuo casa? Devo cercare finanziamenti alternativi o posso evitare di stipulare il rogito notarile? Un nostro lettore ha firmato una proposta irrevocabile per l’acquisto di un appartamento. Tuttavia la banca non gli ha concesso il prestito sperato e ora non ha modo di pagare il venditore. L’agenzia immobiliare […]
Breve guida all’inflazione: in cosa consiste, come si contrasta, quali sono le conseguenze sulle famiglie e perché la deflazione è altrettanto negativa? L’inflazione è una parola spesso abusata da politici, giornalisti, economisti e da tutti gli esperti del settore. Soprattutto negli ultimi anni è onnipresente nel dibattito pubblico, anche a causa degli importanti e gravi […]
I genitori che vogliono estinguere il mutuo del figlio devono fare un atto notarile di donazione a favore del figlio mutuatario oppure della banca mutuante? Il mutuo è il contratto con cui si chiede in prestito una somma di denaro oppure un’altra quantità di cose fungibili. Col tempo è diventata un’operazione esclusivamente bancaria con cui […]
Quali sono le condizioni di efficacia degli accordi tra cliente e banca; qual è la protezione dei consumatori; come si determinano i tassi di interesse usurari. Non esiste in Italia nessun altro settore così interessato da una serie di norme legislative, nazionali e comunitarie, e di disposizioni regolamentari emanate dalle varie autorità competenti come quello […]
Come abbassare la rata del mutuo o del prestito in corso: i metodi pratici per ridurre l’importo e allungare il periodo di restituzione. Quando per vari motivi non riesci più a far quadrare i conti del bilancio familiare, e ti accorgi che alle fine di ogni mese le spese superano le entrate, ti penti amaramente […]
In quali casi le spese sostenute per la polizza collegata al mutuo devono essere restituite al cliente; come si calcola l’importo dovuto; cosa fare se il rimborso viene negato. Un lettore ci chiede in quali casi spetta il rimborso delle spese per la polizza di assicurazione collegata al mutuo. Sappiamo bene che i contratti di […]
Capitale da restituire, interessi residui, oneri accessori, eventuali penali: cosa controllare quando si chiude un finanziamento prima della naturale scadenza. Parecchi lettori interessati a fare una estinzione anticipata del prestito ci chiedono quali sono i costi dovuti alla banca o alla società finanziaria per questa operazione. Molti consumatori sono allarmati perché, oltre all’ovvia restituzione del […]
La Cassazione a Sezioni Unite chiarisce quando la previsione degli interessi calcolati e inseriti nelle singole rate con il piano alla francese è legittima. Con una importante sentenza del 29 maggio 2024, la Corte di Cassazione, a Sezioni Unite ha risposto a una domanda che interessa milioni di italiani: il mutuo con ammortamento alla francese […]
Guida breve all’ipoteca: tipologie, adempimenti, iscrizione in conservatoria, riduzione, cancellazione, estinzione e durata. L’ipoteca è una garanzia che serve a tutelare il creditore, soprattutto allorquando viene concesso un finanziamento: proprio attraverso l’ipoteca, vengono fornite le opportune tutele a chi mette a disposizione il denaro. Il caso più noto, in questo senso, è quello relativo al mutuo […]
