L’assemblea può cambiare le regole di ripartizione delle spese?
Condominio: in che modo è possibile modificare i criteri di divisione degli oneri? È valida la deliberazione che deroga i principi di ripartizione una sola volta? Il codice civile (art. 1123) stabilisce quali sono le regole di ripartizione delle spese condominiali. Il criterio generale è quello della divisione proporzionale al valore di ciascuna proprietà esclusiva […] Continua A Leggere L’assemblea può cambiare le regole di ripartizione delle spese?
Il regolamento non impugnato entro il termine di trenta giorni è valido ed efficace anche se adottato in violazione della legge? Il regolamento è il documento vincolante che contiene le norme da rispettare all’interno dell’edificio. È obbligatorio solo per i condomìni con più di dieci proprietari diversi: in questa circostanza, nel caso in cui l’assemblea […] 
Il regolamento di condominio può vietarti di aprire una porta o di svolgere un’attività nel tuo negozio? La guida completa che spiega quando questi divieti sono validi e quando, invece, non si applicano a chi compra casa. Hai appena comprato un appartamento o un negozio in un condominio. Hai mille idee per personalizzarlo, per renderlo […] 
Il regolamento votato all’unanimità può prevedere multe e altre tipologie di sanzioni a carico dei condòmini che non sono in regola con i pagamenti? Il regolamento è lo statuto del condominio, il documento che contiene le principali norme sulla gestione e l’uso delle cose comuni. Quando è adottato all’unanimità, può perfino derogare ad alcune delle […] 
Si può procedere alla modifica del regolamento di condominio se l’assemblea è contraria? Come si aggiorna un regolamento contrattuale? Il regolamento contiene le norme circa l’uso delle cose comuni, la ripartizione delle spese, la tutela del decoro dell’edificio e la gestione dell’edificio. In buona sostanza, si tratta di una sorta di statuto che si applica […] 
Il regolamento condominiale può stabilire un numero massimo di delegati che possono intervenire durante la stessa riunione assembleare? L’assemblea condominiale riunisce tutti i proprietari dell’edificio affinché possano deliberare in ordine agli aspetti fondamentali della gestione del fabbricato. Nel momento in cui indice il consesso, l’amministratore deve convocare tutti coloro che sono titolari anche di una […] 
È possibile proibire ai condòmini di concedere in affitto le proprie unità immobiliari? In quali casi il regolamento deve essere trascritto in conservatoria? Il regolamento contiene le norme circa l’uso delle cose comuni e la ripartizione delle spese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonché le norme per la tutela del […] 