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Chi gestisce un B&B deve pagare più spese condominiali? Quali sono le regole secondo la giurisprudenza Chi decide di utilizzare il proprio appartamento come Bed and Breakfast (B&B) o per affitti brevi, come quelli turistici, si interroga spesso se sia tenuto a versare quote condominiali maggiorate a causa dell’uso intensivo delle parti comuni (come ascensore, […]
B&B condominiale: il regolamento può impedire l’esercizio dell’attività di affittacamere? Quale maggioranza occorre per approvare il divieto? Aprire una propria attività in condominio non è cosa semplice: ci sono delle regole da rispettare e non è possibile arrecare molestia ai vicini. Questo non significa, però, che a chi vive in condominio sia preclusa ogni forma […]
Quali requisiti occorrono per aprire un bed&breakfast in condominio? Trasformare un’abitazione condominiale in un bed and breakfast è un’opzione allettante per molti proprietari di immobili. È anche un ottimo modo per mettere a reddito l’appartamento senza i tradizionali rischi che la locazione lunga comporta (morosità, sfratto, esecuzione forzata, ecc.). Tuttavia, prima di avventurarsi in […]
Si può impedire l’apertura di un bed & breakfast in condominio e come farlo chiudere. Vivere in un condominio può comportare sacrifici, come dover sopportare il via vai di gente sconosciuta qualora vi siano attività commerciali. E, si sa, chi non è proprietario dei luoghi, difficilmente li rispetta. Ecco perché, dinanzi a un bed & […]
Come funziona la responsabilità dell’albergatore? In quali casi il gestore della struttura ricettiva può rifiutare la custodia dei beni del cliente? Il furto è un reato che obbliga il ladro a rispondere delle proprie azioni non solo in sede penale ma anche civile. Ciò significa che la vittima può legittimamente chiedere non solo che il […]
Il condominio può vietare la realizzazione di un bed & breakfast: le condizioni, i permessi, le autorizzazioni, le procedure. Nel mettere a reddito un immobile, in molti preferiscono oggi, alle tradizionali locazioni, le attività ricettive come i bed and breakfast e gli affittacamere. Tuttavia chi desidera avviare un’attività di B&B in un condominio deve prima […]
Ho un immobile acquistato con i benefici della prima casa: posso adibirlo a B&B? Immaginiamo che si acquisti un immobile con un mutuo ipotecario, usufruendo dei benefici della prima casa e con la garanzia giovani, ponendovi la residenza. Qualora l’immobile fosse ampio ed avesse un numero di vani superiore alle proprie necessità personali e familiari, […]
The post Prima casa e B&B: si può fare? first appeared on La Legge per tutti.
