Presidente assemblea condominiale: chi è, come si nomina e cosa fa
Scopri ruolo, funzioni, nomina, compiti, doveri e responsabilità di questa figura chiave nelle riunioni di condominio. Durante le riunioni condominiali, spesso emerge una figura chiave: il presidente dell’assemblea. Dirige i lavori, modera la discussione, controlla la regolarità delle votazioni e firma il verbale. Un ruolo importantissimo e cruciale. Ma chi può ricoprire questo incarico? Come […] Continua A Leggere Presidente assemblea condominiale: chi è, come si nomina e cosa fa
Il presidente di un’associazione non riconosciuta rischia il proprio patrimonio per i debiti dell’ente? Guida a Art. 38 c.c., responsabilità e tutele. Guidare un’associazione, specialmente se “non riconosciuta”, è spesso un atto di pura passione, un impegno volontario dedicato a una causa culturale, sportiva, sociale o benefica. Chi assume il ruolo di presidente lo fa […] 
La nomina del Presidente dell’assemblea condominiale non richiede una maggioranza specifica, a meno che non sia previsto diversamente dal regolamento di condominio. L’assemblea condominiale è l’organo decisionale del condominio, in cui i condomini si riuniscono per discutere e deliberare su questioni di interesse comune. La legge non prevede espressamente la figura del Presidente dell’assemblea, ma […] 
È valido il verbale dell’assemblea condominiale se non è firmato dal presidente? La Cassazione ha chiarito che la firma del presidente non è un requisito di validità. Quante volte sarà capitato di assistere a un’assemblea di condominio ove l’amministratore redige il verbale in formato elettronico riservandosi poi di stamparlo e inviarlo ai condomini. In questi […] 
Il presidente e il segretario d’assemblea sono scelti a maggioranza numerica dei condòmini intervenuti oppure si tiene conto anche dei millesimi? Durante lo svolgimento delle adunanze condominiali compaiono due figure di fondamentale importanza: il presidente e il segretario. Sebbene nessuna norma preveda o disciplini detti ruoli, è prassi più che consolidata quella di procedere alla loro […] 
Presidente dell’assemblea di condominio: compiti e responsabilità. Tutte le volte in cui si tiene una riunione di condominio, l’assemblea, prima di iniziare i lavori, nomina al suo interno un Presidente con il compito di garantire il regolare svolgimento delle discussioni e delle votazioni. Ma, esattamente, cosa fa il Presidente dell’assemblea di condominio, quali sono i […] 
È legale la nomina dell’amministratore come presidente dell’assemblea condominiale oppure c’è conflitto d’interessi? L’amministratore convoca l’assemblea ogni volta che ce n’è bisogno, di propria iniziativa oppure su istanza dei condòmini. Si occupa pertanto di trasmettere gli avvisi a tutti i soggetti legittimati a prendervi parte, stilando l’elenco degli argomenti che dovranno essere sottoposti all’attenzione del […] 
Guida breve al regolare svolgimento di una riunione condominiale: dalla convocazione alla manifestazione del voto passando per i poteri del presidente. I condòmini possono validamente riunirsi soltanto seguendo la procedura prevista dalla legge; il mancato rispetto anche di una sola regola può giustificare l’annullamento della deliberazione adottata. Come si dirà, protagonista indiscusso è l’amministratore, sul […] 
Che succede se il presidente d’assemblea si rifiuta di mettere a verbale le dichiarazioni di uno dei condòmini? Anche se non è previsto dalla legge, il presidente dell’assemblea condominiale svolge un ruolo fondamentale all’interno dell’adunanza: il suo compito è infatti quello di dirigere la riunione, assicurandosi che la stessa si svolga nel rispetto della legge […] 
Irregolare o mancata convocazione di uno dei condòmini da parte dell’amministratore: quali sono le conseguenze e chi risarcisce i danni? Un’assemblea è validamente costituita solo se tutti i condòmini sono stati regolarmente convocati. Tale adempimento deve essere curato dall’amministratore o, in mancanza, da qualsiasi condomino, nel rispetto delle prescrizioni imposte dalla legge. È in questo […] 