Assemblea condominio: che succede se tutti i comproprietari presenziano?

Appartamento condominiale in comproprietà: cosa succede se tutti i titolari si presentano in assemblea perché non hanno nominato un rappresentante? All’assemblea condominiale possono prendere parte tutti i proprietari di almeno un’unità immobiliare sita all’interno dell’edificio. Eccezionalmente, possono partecipare anche gli inquilini e gli usufruttuari, ma solo quando l’ordine del giorno riguarda determinati argomenti. Con il […]

Chi rappresenta il piccolo condominio?

Chi gestisce il condominio se non è stato nominato un amministratore? Quali sono i poteri del referente? Il condominio è l’edificio (o l’insieme di edifici) caratterizzato dalla compresenza di parti comuni e di beni esclusivi, i primi essenziali per la fruizione e/o il miglior godimento dei secondi. Si pensi, ad esempio, all’importanza dell’ascensore per raggiungere […]

Cos’è la rappresentanza legale?

Capacità d’agire: cos’è, come funziona e a quale età si acquista? Qual è la differenza tra rappresentante legale e volontario? Non tutte le persone possono compiere validamente atti giuridici; quando accade ciò, si dice che esse sono “incapaci”, nel senso che non hanno la capacità d’agire, che è appunto l’idoneità di un soggetto a manifestare […]

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