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Entro quale termine deve essere depositata l’istanza di vendita dell’immobile pignorato? I vizi di forma come la violazione dei termini perentori possono invalidare un’intera procedura esecutiva. Perciò è bene conoscere quali sono le decadenze, soprattutto quando gli interessi in gioco sono particolarmente elevati come nel caso di un pignoramento immobiliare. Vediamo, più nel dettaglio, qual […]
Tasi, Tari, Imu: su chi grava l’obbligo di pagamento delle tasse sulla casa qualora sia in atto la procedura esecutiva e la vendita all’asta? La tua casa è stata sottoposta a pignoramento immobiliare. Il tribunale ti ha prima notificato l’atto di precetto e poi quello di pignoramento. È anche arrivato il curatore nominato dal giudice, […]
Cosa deve fare chi ha vinto una causa quando la parte che ha perso non esegue quanto ordinato dal giudice: cosa si può fare in caso di irreperibilità del debitore. Un lettore ci sottopone il seguente problema: a seguito di una causa di lavoro il giudice ha condannato una persona a corrispondergli una grossa cifra, […]
Guida ai presupposti, alle modalità e ai costi della cancellazione della trascrizione di una procedura esecutiva su immobili. Immaginate di trovarvi di fronte alla spiacevole situazione del pignoramento immobiliare: una minaccia che pende sulla casa dei vostri sogni a causa di debiti non saldati. In questo delicato contesto, conoscere le strade percorribili per risolvere la […]
Come evitare l’asta giudiziaria dei beni immobili pignorati: chi può acquistarli e a quali condizioni. Una delle più importanti novità della riforma del processo civile entrata in vigore nel 2023 – la cosiddetta riforma Cartabia – riguarda il cambiamento nella procedura delle vendite di beni all’asta giudiziaria: adesso a determinate condizioni il debitore esecutato può […]
Ho un debito nei confronti di una pubblica amministrazione. Se a riscuoterlo fosse l’Agenzia delle Entrate – Riscossione, varrebbe ugualmente il divieto di pignoramento della prima casa anche se non si tratta di debiti fiscali? Il decreto legge n. 69 del 21 giugno 2013 ha modificato il testo dell’articolo 76 del d.p.r. n. 602 del […]
Scopri come la recente sentenza della Cassazione può aiutare i debitori a bloccare il pignoramento immobiliare e salvare la loro casa dall’asta. La recente sentenza delle Sezioni Unite della Cassazione [1] ha creato un vero e proprio terremoto nel mondo delle aste immobiliari, offrendo una nuova speranza ai debitori in difficoltà che hanno la casa […]
Casa pignorata: tutto ciò che c’è da sapere, la guida legale completa. Il pignoramento immobiliare è una procedura esecutiva che può essere attuata dal creditore per recuperare le somme dovute dal proprio debitore. Il creditore sceglie quali beni del debitore pignorare, potendo optare per beni mobili, immobili o per crediti vantati nei confronti di terzi. […]
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Il nuovo articolo 569 del codice di procedura civile disciplina nel dettaglio le modalità della nuova vendita diretta. La riforma del processo di pignoramento immobiliare rappresenta un’opportunità importante per i debitori che vogliono vendere il loro immobile pignorato e risolvere la loro situazione finanziaria. La riforma del processo di pignoramento immobiliare ha introdotto una novità […]
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Come evitare il pignoramento immobiliare della casa e ottenere un’utile dalla vendita della casa trovando, in proprio, un acquirente. Fin quando la casa pignorata non viene venduta all’asta tramite la procedura giudiziaria, il debitore può continuare a viverci all’interno. Il giudice può mandarlo via solo se questi pone dei comportamenti tali da ostacolare la vendita […]
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