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Come si dividono le spese tra locatore e inquilino quando si rompe un elettrodomestico già presente in casa al momento della firma del contratto? La locazione consente di vivere nella casa altrui pagamento un canone mensile. L’abitazione potrebbe essere già arredata al momento della firma del contratto: in questa ipotesi, il conduttore trova l’immobile già […] Continua A Leggere Affitto: chi paga la lavatrice rotta
I criteri legali di suddivisione tra i proprietari confinanti dei costi di costruzione, riparazione e modifiche delle strutture che separano le rispettive proprietà. Una domanda frequente che i nostri lettori ci pongono è: come si ripartiscono le spese di un muro divisorio tra due proprietà? Chi paga quando si deve costruire, riparare, sopraelevare o comunque […] Continua A Leggere Come si ripartiscono le spese di un muro divisorio?
Se il creditore iscrive, subito dopo aver ottenuto decreto ingiuntivo, un’ipoteca sui beni del debitore che, poi, paga il suo debito evitando il pignoramento, è giusto che le spese di iscrizione dell’ipoteca, anticipate dal creditore, gli siano chieste in restituzione? Di questo specifico problema si è occupata direttamente la Corte di Cassazione che in una […] Continua A Leggere Ipoteca dopo sentenza: chi paga le spese di iscrizione?
È possibile rifiutarsi di contribuire alle spese dell’impianto satellitare se c’è già un’antenna funzionante per il digitale terrestre? La legge impone a tutti i condòmini di rispettare le decisioni assunte in assemblea, anche qualora sia stato espresso voto contrario durante la riunione. In buona sostanza, la maggioranza può imporre il suo volere alla minoranza. Questa […] Continua A Leggere Parabola satellitare in condominio: chi paga le spese?
Le regole per dividere tra locatore e conduttore le spese di manutenzione ed in particolare quelle necessarie alla sostituzione del pavimento Moltissimi vivono in affitto ed è pertanto indispensabile avere piena cognizione delle norme che regolano la locazione. Chi paga per cambiare il pavimento nella locazione? A questo, come a tanti altri interrogativi, occorre fornire […] Continua A Leggere Chi paga per cambiare il pavimento nella locazione?
Le spese inerenti alla canna fumaria del condominio vanno ripartite anche tra i proprietari dotati di impianto autonomo? Le spese riguardanti le parti comuni del condominio sono poste a carico di tutti i proprietari, i quali contribuiscono ciascuno in ragione dei millesimi di cui è titolare. La misura del pagamento può variare in base all’utilizzo […] Continua A Leggere Canna fumaria condominiale: paga anche chi non la usa?
Spese per la casa pagate da un solo coniuge non sono generalmente rimborsabili dopo la separazione e il divorzio (art 143 c.c.). Si tratta di un contributo ai bisogni della famiglia. Il matrimonio, come sancito dal Codice civile, non è solo un legame affettivo, ma comporta anche diritti e doveri reciproci tra i coniugi, inclusi […] Continua A Leggere Spese casa coniugale: si può chiedere il rimborso all’ex?
Spese anticipate casa ereditata (bollette, condominio, lavori): diritto a rimborso pro quota da coeredi. Possibile compensare la somma sul prezzo ricavato dalla vendita. Ricevere un immobile in eredità, specialmente insieme ad altri parenti come fratelli, sorelle o cugini, comporta non solo l’acquisizione di un bene, ma anche la nascita di una comproprietà (la cosiddetta “comunione […] Continua A Leggere Casa ereditata: come ottenere dai coeredi il rimborso spese anticipate
Il condomino danneggiato da muffa e infiltrazioni di acqua dal soffitto o dal tetto può procedere a fare i lavori e poi “girare” la spesa al condominio. Serve prova dell’urgenza e delle opere. Le macchie d’umidità che si allargano sul soffitto, l’intonaco che si gonfia e si sgretola, quel persistente odore di muffa e […] Continua A Leggere Infiltrazioni condominio: posso riparare da solo e chiedere il rimborso della spesa?
Manutenzione ordinaria a carico dell’inquilino, straordinaria del proprietario. Quali lavori deve pagare chi prende una casa in affitto e come evitare liti. Sei in affitto e si è rotto il rubinetto? Devi rifare l’impianto elettrico? O magari è ora della manutenzione annuale della caldaia? Probabilmente ti starai chiedendo quali sono i lavori che deve pagare […] Continua A Leggere Quali sono i lavori che deve pagare l’inquilino?
