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Guida pratica su come leggere il rendiconto, richiedere i documenti di spesa all’amministratore, nominare un revisore contabile e contestare le irregolarità. Parecchi lettori ci scrivono per sapere come controllare le spese condominiali. In effetti capire come vengono spesi i soldi del condominio non è sempre semplice. Quando arriva il rendiconto annuale, molti condomini si trovano […] Continua A Leggere Come controllare le spese condominiali
Qual è la differenza tra balconi aggettanti, incassati e a castello? Come si ripartiscono le spese e le responsabilità in caso di danni? La ripartizione delle spese condominiali non è sempre pacifica, soprattutto quando riguarda beni la cui natura è discussa. In molte compagini le controversie maggiori sorgono con riferimento alla divisione degli oneri che […] Continua A Leggere Balconi a castello in condominio: come si dividono le spese?
Come si ripartiscono le spese di manutenzione e riparazione della tubazione che raccoglie le acque reflue da ogni piano dell’edificio? Un lettore ha posto il seguente quesito: «Nel mio condominio si è otturato uno scarico che serve solo due appartamenti su sei. La riparazione è stata addebitata a tutto il condominio. È corretto?». La domanda […] Continua A Leggere Colonna di scarico condominiale: come si dividono le spese?2
Un imprevisto aumento dei costi personali, come quelli per un nuovo lavoro, non garantisce la revisione del contributo per i figli. Sarà il giudice a valutare l’impatto reale sulla situazione economica. La vita dopo una separazione è spesso un delicato esercizio di equilibrismo, un nuovo assetto economico e personale costruito su fondamenta a volte fragili. […] Continua A Leggere Posso ridurre l’assegno di mantenimento se ho più spese?
Le spese anticipate dai forfettari non concorrono al reddito solo se sostenute in nome e per conto del cliente. Tutti i requisiti e i casi particolari. Nel regime forfettario, sempre più adottato da professionisti e autonomi per la sua semplicità contabile, una questione fiscale delicata riguarda le spese anticipate in nome e per conto del […] Continua A Leggere Forfettari, ecco quando le spese anticipate non si tassano
I soldi versati durante una convivenza sono un’obbligazione naturale e non vanno restituiti. Lo dice il Tribunale di Genova, a patto che le spese siano proporzionate. Le somme di denaro versate al partner durante una convivenza stabile non sono un prestito da restituire in caso di rottura, ma l’adempimento di un dovere morale e sociale […] Continua A Leggere Spese nella coppia di fatto, addio rimborsi: sono un dovere morale
Guida sulla divisione delle spese in un contratto di affitto. Chi paga per la tapparella rotta, le funi dell’ascensore o un condizionatore nuovo? Le regole e gli esempi pratici per non sbagliare. Vivere in una casa in affitto comporta una serie di diritti e doveri, sia per l’inquilino che per il proprietario. Ma quando qualcosa […] Continua A Leggere Riparazioni in casa e condominio: chi paga, inquilino o proprietario?
Intervento di sanificazione anti-muffa nell’appartamento concesso in locazione: il relativo costo può essere imputato all’inquilino? Locatore e conduttore dividono le spese dell’immobile in affitto secondo le norme stabilite dal contratto o, in mancanza, dalla legge. La regola generale è che la manutenzione ordinaria sia a carico dell’inquilino mentre quella straordinaria gravi sul proprietario. In questo […] Continua A Leggere Muffa e umidità nella casa in affitto: chi paga?
Chi è il proprietario delle scale in edifici condominiali e come vanno suddivise le spese per la relativa manutenzione Nei condomini italiani sono moltissime le occasione per far nascere una discussione o una lite. Il tasso di litigiosità è davvero alto. Chi paga per riparare le scale in condominio? Questo è solo uno dei tanti […] Continua A Leggere Chi paga per riparare le scale in condominio?
Come si ripartiscono le spese di riparazione e rifacimento nel caso di distacco delle parti inferiori delle pignatte del solaio? Ogni proprietario è tenuto a provvedere alle riparazioni di cui necessita il proprio immobile. Quando ci si trova in condominio, però, occorre rispettare determinate regole che tengono conto della comunione che caratterizza questo particolare tipo […] Continua A Leggere Sfondellamento del solaio: chi paga le spese di riparazione?
