Infiltrazioni lastrico solare: chi ha la responsabilità?

Manutenzione lastrico condominiale: come si dividono le spese? Chi paga se il lastrico è di proprietà esclusiva? In condominio l’amministratore deve curare la manutenzione di tutte le parti comuni, come ad esempio delle scale, del tetto, dell’ascensore, ecc. Quando si tratta di interventi ordinari, volti a riparare piccoli guasti oppure ad eseguire sostituzioni periodiche, egli […]

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Come si ripartisce il compenso dell’amministratore?

Condominio: quali sono i criteri di ripartizione delle spese? Quando c’è l’obbligo di nominare l’amministratore? Chi vive in condominio deve far fronte non solo alle spese inerenti al proprio appartamento ma anche a quelle che riguardano le parti comuni, come ad esempio le scale, l’ascensore, l’impianto centralizzato di riscaldamento, ecc. A questi costi si aggiungono […]

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Ripartizione spese assicurazione condominio

Polizza condominiale: cos’è e come funziona? L’amministratore può sottoscrivere l’assicurazione senza il consenso dell’assemblea? In condominio le spese si dividono tra tutti i condòmini, in ragione dei millesimi posseduti. Questo criterio può essere derogato solamente nei casi previsti dalla legge oppure se il regolamento contrattuale, cioè quello votato all’unanimità, dispone diversamente. Questo significa che, in […]

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