Bollette non pagate dal precedente intestatario: cosa rischio?

Morosità lasciate dal precedente inquilino nei pagamenti di acqua, luce e gas: chi ha fatto la voltura o il subentro risponde di questi debiti o può stare tranquillo? Diversi lettori ci chiedono: cosa rischio in caso di bollette non pagate dal precedente intestatario della fornitura dell’acqua, della luce o del gas? In realtà il quesito […] Continua A Leggere Bollette non pagate dal precedente intestatario: cosa rischio?

Infiltrazioni appartamento in affitto: quali danni sono risarcibili?

In caso di perdite di acqua dalle tubature, il proprietario di casa è responsabile del ripristino dell’immobile. Scopri chi paga la tinteggiatura e se hai diritto a un alloggio alternativo. Vivere in un appartamento in affitto può riservare spiacevoli sorprese, come nel caso di danni causati da infiltrazioni d’acqua provenienti dall’appartamento sovrastante. Ma chi è […] Continua A Leggere Infiltrazioni appartamento in affitto: quali danni sono risarcibili?

Ripartizione spese acqua in condominio: come funziona?

Come si dividono le spese dei consumi idrici in condominio? Contatori individuali, millesimi o numero di persone? Scopri i criteri di ripartizione. La giurisprudenza ha spesso chiarito come funziona la ripartizione delle spese dell’acqua in un condominio dotato di un contatore centrale. La bolletta difatti, intestata in prima battuta al condominio, viene poi dall’amministratore divisa […] Continua A Leggere Ripartizione spese acqua in condominio: come funziona?

Ripartizione acqua in condominio: chi deve farla?

Il Tribunale di Cagliari chiarisce che la ripartizione dei consumi idrici interni al condominio spetta all’amministratore e non all’ente gestore del servizio idrico. La ripartizione delle spese l’acqua acqua in condominio è spesso fonte di discussioni e controversie. Chi deve occuparsi di dividere i consumi tra i condomini? L’amministratore o l’ente gestore del servizio idrico? […] Continua A Leggere Ripartizione acqua in condominio: chi deve farla?

Infiltrazioni di acqua: termine per agire

Il termine di prescrizione per chiedere il risarcimento danni da infiltrazioni d’acqua è di 5 anni, ma ci sono delle eccezioni. L’articolo analizza la normativa e la giurisprudenza, fornendo indicazioni pratiche. Le infiltrazioni d’acqua possono causare danni ingenti agli immobili ed ai loro occupanti, pregiudicarne l’abitabilità e generare contenziosi tra vicini di casa, tra condòmini […] Continua A Leggere Infiltrazioni di acqua: termine per agire

Ricalcolo bolletta acqua: quando chiederlo e come fare

Errori di calcolo e di tariffazione dei consumi: come individuarli, verificarli e comunicarli al gestore idrico per ottenere la rettifica della fattura. Un lettore ci espone di aver notato un errore di tariffazione applicatogli dal suo gestore idrico, e ci domanda quando si può chiedere il ricalcolo della bolletta acqua e come fare. In particolare, […] Continua A Leggere Ricalcolo bolletta acqua: quando chiederlo e come fare

Bolletta non pervenuta: cosa fare?

Come comportarsi se non arriva la fattura periodica dei consumi di acqua, luce e gas; i rimedi per evitare le conseguenze dei mancati pagamenti. Alcuni lettori ci segnalano che non gli è pervenuta la bolletta della luce, dell’acqua o del gas e ci chiedono cosa fare in queste situazioni, che a quanto pare sono abbastanza […] Continua A Leggere Bolletta non pervenuta: cosa fare?

Se dal balcone del piano di sopra cade acqua: come difendersi

Cosa fare se il vicino fa sgocciolare dal proprio balcone l’acqua per innaffiare le piante o lascia cadere molliche, briciole oppure oggetti pericolosi? I comportamenti incivili possono avere serie conseguenze legali, a volte anche di natura penale: al ricorrere di determinate condizioni, infatti, è perfino possibile sporgere querela contro i responsabili delle condotte scorrette. Con […] Continua A Leggere Se dal balcone del piano di sopra cade acqua: come difendersi

Chi gestisce l’acqua in condominio?

L’impianto idrico è un bene comune? L’amministratore può chiudere l’acqua senza il consenso dell’assemblea? I condòmini affidano la gestione dell’edificio a un amministratore, il quale agisce nell’interesse dei proprietari in virtù di un vero e proprio contratto di mandato, conferitogli con deliberazione dell’assemblea adottata a maggioranza degli intervenuti che rappresentano almeno la metà del valore […] Continua A Leggere Chi gestisce l’acqua in condominio?

Cosa rischia chi butta acqua dal balcone?

Innaffiare e far cadere acqua dal balcone sulla proprietà di sotto, fare gavettoni, far scolare i panni: si può denunciare il vicino? Un nostro lettore, che abita al secondo piano di un condominio, è alle prese con un vicino irrispettoso. Dal balcone di quest’ultimo “piove” spesso l’acqua di scolo dei panni stesi nonché quella che […] Continua A Leggere Cosa rischia chi butta acqua dal balcone?

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