Condominio: si può installare una lavapanni sul balcone?
Un condomino può portare sul proprio balcone le tubazioni dell’acqua necessarie all’installazione di un lavello o di un lavatoio? Chi vive in condominio deve rispettare alcune regole che gli impediscono di comportarsi come titolare esclusivo dei beni comuni. Anche all’interno della proprietà esclusiva, tuttavia, occorre osservare determinate norme poste a tutela della collettività; ciò significa […] Continua A Leggere Condominio: si può installare una lavapanni sul balcone?
L’installazione di tende da sole in condominio genera liti sulla privacy e sull’uso della proprietà altrui. Scopri quando è necessario il consenso del vicino e cosa dice la legge. Con l’arrivo della bella stagione, il desiderio di godersi il proprio balcone si scontra spesso con il sole battente e gli sguardi indiscreti dei vicini. La […] 
La manutenzione dei balconi può dare diritto alla detrazione fiscale. A determinate condizioni, gli interventi di riqualificazione sono considerati lavori di manutenzione straordinaria, permettendo di usufruire del bonus ristrutturazioni. Risanare, restaurare o ristrutturare i balconi della propria casa può dare diritto a un’importante agevolazione fiscale. Questo tipo di interventi rientra, infatti, tra quelli che permettono […] 
Un vaso che cade può portare a sanzioni e pesanti richieste di risarcimento. Il regolamento condominiale può vietare le fioriere sporgenti per motivi di sicurezza. Il desiderio di trasformare il proprio balcone in una piccola oasi verde, adornandolo con piante e fiori, è un piacere diffuso che contribuisce anche al decoro dell’intero edificio. Tuttavia, dietro […] 
Mettere la caldaia sulla facciata esterna è consentito, ma bisogna rispettare norme di sicurezza, distanze, decoro architettonico e verificare eventuali divieti nel regolamento condominiale. Molti condomini ci chiedono se possono mettere la propria caldaia sul balcone che dà sulla facciata esterna, liberamente e senza chiedere permessi; altri si lamentano perché l’amministratore non glielo consente, in […] 
Se chiudi il tuo balcone con una veranda o installi una tenda, il condominio può obbligarti a rimuovere tutto? La guida completa che spiega quando una modifica è lecita e quando, invece, lede il decoro. Vivere in condominio significa navigare in un delicato equilibrio tra il diritto di godere appieno della propria casa e il […] 
Fessure e intercapedini sulla pavimentazione o sul parapetto del balcone, aggettante o incassato: chi deve sostenere le spese di riparazione? Un lettore ci ha chiesto a chi spetta pagare la riparazione del balcone che presenta delle crepe nella pavimentazione e che quindi, con ogni probabilità, potrebbe necessitare di un intervento strutturale per poter essere ripristinato […] 
La manutenzione dei balconi spetta al singolo proprietario o a tutto il condominio? La risposta dipende dalla parte del balcone. La guida completa e aggiornata che spiega, con esempi e sentenze, la divisione delle spese. La manutenzione dei balconi è uno degli argomenti più spinosi e fonte di maggiori liti nella vita condominiale. Quando l’intonaco […] 
Come si dividono le spese di manutenzione e rifacimento dei balconi e dei terrazzi delimitati da una struttura in muratura? La ripartizione delle spese condominiali avviene secondo i millesimi di ciascun proprietario; a volte, però, non è chiara la natura del bene oggetto di manutenzione, nel senso che lo stesso potrebbe essere considerato da alcuni […] 
Se il condominio, per realizzare un cappotto termico o altri lavori sulle parti comuni, restringe o occupa una parte del tuo balcone privato, può farlo senza il tuo consenso? Il tuo condominio sta per avviare importanti lavori per migliorare l’efficienza energetica o per il consolidamento statico dell’edificio, come l’installazione di un cappotto termico. Si tratta […] 