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Autorizzazioni, permessi e licenze che bisogna avere per trasformare un balcone in una veranda. Il più delle volte, la chiusura del balcone, con conseguente trasformazione dell’area prima aperta in una veranda chiusa, è un intervento che modifica la struttura e l’estetica dell’edificio. Per evitare conseguenze legali, come la demolizione dell’opera o accuse di abuso edilizio, […]
In condominio sono vietate le tende o le verande che superino il perimetro dei balconi, poiché possono violare la regola dei tre metri di distanza dal confine. In casa tua puoi fare ciò che vuoi. Ma se vuoi montare delle tende sul balcone presta attenzione a eventuali divieti imposti dal regolamento condominiale (validi solo se […]
La Cassazione e le verande: l’armonia architettonica nel condominio non può essere alterata, salvo che vi sia il consenso di tutti i condomini. Ciascun condomino è libero di fare ciò che vuole in casa propria o dal balcone, a patto però di non alterare il decorso architettonico dell’edificio e non pregiudicarne la stabilità statica. Proprio […]
Come costruire una veranda sul balcone senza che il condominio possa sollevare contestazioni. Chiudere un balcone e trasformarlo in veranda è assai complicato quando si tratta di un appartamento in condominio. Difatti la realizzazione di tale struttura, seppure non richiede il permesso preventivo all’assemblea, non deve pregiudicare il «decoro architettonico» dell’edificio. Tale concetto non si […]
Scopri le differenze tra pergotenda, tettoia e veranda e quando un intervento edilizio rientra nella categoria dell’edilizia libera. Mai desiderato avere una pergotenda sul tuo terrazzo o giardino? Ma cos’è esattamente una pergotenda? È diversa da una tettoia o una veranda? E, soprattutto, bisogna ottenere delle particolari autorizzazioni per montarla sul proprio balcone? Una recente […]
Abuso e demolizione: responsabilità del proprietario dell’abitazione ma anche del mediatore dell’agenzia immobiliare. Che tu abbia intenzione di costruire una veranda sul balcone di casa o che tu stia per acquistare un immobile sul quale ve n’è già una realizzata dal precedente proprietario, ecco due consigli dettati da altrettante sentenze della Cassazione. Il tema è […]
