Videosorveglianza e lavori ristrutturazione casa

Si può usare la videosorveglianza esterna in un fabbricato in ristrutturazione, così da accertarsi che qualche malintenzionato non utilizzi l’impalcatura per entrare in casa? Oppure c’è violazione della privacy dei lavoratori? In base alla normativa sulla privacy (Art. 13, Reg. UE n. 2016/679 – c.d. Gdpr), tutte le persone che transitano in un’area videosorvegliata diversa […]

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Quali sono i lavori di piccola manutenzione?

Opere di manutenzione ordinaria e straordinaria negli immobili locati e nei condomini: in cosa consistono e chi le paga. Se prendi in affitto un appartamento ma anche se abiti in una casa di tua proprietà situata all’interno di un condominio, forse ti è utile sapere quali sono i lavori di piccola manutenzione. Infatti, la legge […]

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Lavori non deliberati: chi paga?

Condominio: chi decide quali interventi realizzare? In quali casi l’amministratore può agire autonomamente? Quando c’è diritto al rimborso? Ratifica: cos’è? In condominio bisogna rispettare delle regole, in parte stabilite dal regolamento e in parte previste direttamente dalla legge. Non si può agire di propria iniziativa, a meno che non ci siano ragioni di urgenza che […]

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Autorimessa condominio: come si dividono le spese?

Il locale destinato al parcheggio coperto dei veicoli è parte comune? I lavori che servono alla messa in sicurezza della comproprietà sono a carico di tutti? Chi vive in condominio deve contribuire a pagare i lavori sulle parti comuni in proporzione al valore del proprio immobile espresso in millesimi. Si tratta di un principio noto. […]

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Cos’è il baratto amministrativo?

Contratto di partenariato sociale: cos’è e in cosa consiste? Chi può pagare i propri debiti svolgendo lavori socialmente utili? È possibile non pagare i tributi locali come Imu, Tari e Tasi e, ciononostante, essere in regola con il Comune? Un modo c’è, e si chiama baratto amministrativo. Si tratta di uno strumento non molto noto, […]

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