Cosa si intende per facciata in un edificio?

Linee architettoniche e strutture ornamentali di un fabbricato: come si ripartiscono le spese in condominio? Le scritte sui muri sono reato? Non bisogna essere necessariamente ingegneri o architetti per sapere com’è fatto un fabbricato. Ci sono infatti alcune nozioni che tornano utili a tutti, anche a chi non è un tecnico qualificato. Ciò accade soprattutto […]

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Cosa si intende per riparazioni straordinarie?

Manutenzione ordinaria e straordinaria: differenza. Affitto: chi paga le piccole riparazioni? Condominio: chi decide gli interventi urgenti? Nella casa in cui vivi in affitto c’è stato un malfunzionamento della caldaia. Hai chiamato il tecnico e ti ha detto che il guasto è importante e bisogna procedere alla sostituzione. Chiami allora il proprietario dell’abitazione chiedendogli di […]

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Spese straordinarie condominio: ultime sentenze

Regolamento condominiale; lavori di manutenzione straordinaria; ripartizione delle spese tra i condomini; istituzione di un fondo cassa. Richiesta spese straordinarie: è ammissibile se il riparto non è approvato dall’assemblea? Il condominio può legittimamente richiedere ai singoli il pagamento delle spese straordinarie sulla base di un progetto di riparto comunicato ai condòmini, ancorché non approvato dall’assemblea. […]

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Spese straordinarie condominio: ultime sentenze

Regolamento condominiale; lavori di manutenzione straordinaria; ripartizione delle spese tra i condomini; istituzione di un fondo cassa. Richiesta spese straordinarie: è ammissibile se il riparto non è approvato dall’assemblea? Il condominio può legittimamente richiedere ai singoli il pagamento delle spese straordinarie sulla base di un progetto di riparto comunicato ai condòmini, ancorché non approvato dall’assemblea. […]

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Spese straordinarie condominio: ultime sentenze

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Regolamento condominiale; lavori di manutenzione straordinaria; ripartizione delle spese tra i condomini; istituzione di un fondo cassa. Richiesta spese straordinarie: è ammissibile se il riparto non è approvato dall’assemblea? Il condominio può legittimamente richiedere ai singoli il pagamento delle spese straordinarie sulla base di un progetto di riparto comunicato ai condòmini, ancorché non approvato dall’assemblea. […]

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Spese straordinarie condominio: ultime sentenze

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Che cos’è la soletta del balcone?

Come si dividono le spese di manutenzione dei balconi aggettanti e dei balconi incassati in condominio? In condominio le spese di manutenzione dei beni comuni devono essere divise tra tutti i condòmini, in base al valore espresso all’interno delle tabelle millesimali. Si tratta di un criterio generale che può essere derogato soltanto dal regolamento contrattuale […]

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