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Condominio: chi dispone un lavoro urgente indispensabile per l’edificio se l’amministratore non è stato nominato e non c’è tempo per attendere l’assemblea? La gestione del condominio è solitamente affidata all’amministratore, il quale ha il compito di adottare tutte le decisioni che la legge non riserva espressamente alla competenza esclusiva dell’assemblea. In questo senso, l’amministratore può […]
Chi si occupa della gestione condominiale? Cos’è il condominio minimo? Chi gestisce il condominio se non c’è l’amministratore? Siamo abituati a pensare che il condominio sia gestito solamente dall’amministratore. In realtà, la legge conferisce un (minimo) potere gestionale anche ai singoli condòmini. Come vedremo, si tratta di atti eccezionali ma non illegali, nel senso che […]
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L’amministratore può convocare l’assemblea senza alcun preavviso? Cosa succede se occorre effettuare degli interventi d’urgenza? In condominio c’è bisogno che tutti si riuniscano per poter adottare le decisioni più importanti, come ad esempio quelle riguardanti i lavori di ristrutturazione o di rifacimento di alcune parti comuni (facciata, tetto, lastrico, ecc.). Potrebbe però accadere che, a […]
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