La facciata pericolante del vicino, quando il condominio paga per il rischio crollo
Un condominio è stato condannato a eseguire lavori urgenti sulla propria facciata fatiscente che minacciava la proprietà vicina. Un’analisi della “denuncia di danno temuto”, il potente strumento legale che permette a un cittadino di obbligare un vicino negligente a intervenire prima che avvenga la tragedia. Un cornicione che si sgretola, pezzi di intonaco che cadono, […] Continua A Leggere La facciata pericolante del vicino, quando il condominio paga per il rischio crollo
Se l’assemblea non delibera i lavori urgenti per eliminare un pericolo di crollo, l’obbligo (anche penale) ricade sul singolo condomino. Irrilevante chi ha causato il danno o la mancanza di fondi. Uno degli obblighi più stringenti di chi abita in condominio riguarda la prevenzione del “pericolo di rovina”: se un edificio o una sua parte […] 
Come proteggersi dall’immobile del vicino che, essendo fatiscente, rischia di crollare mettendo a repentaglio la sicurezza di cose e persone? Tendenzialmente ciascuno può fare ciò che vuole con le cose di cui dispone. Ci sono tuttavia limiti e obblighi da rispettare per non incorrere in sanzioni: il proprietario di un bene, infatti, deve tener conto […] 
In cosa consistono i reati di crollo e rovina di edifici: quali sono le differenti caratteristiche? Ipotizziamo una vicenda che potrebbe verificarsi all’improvviso, nonostante non ci siano elementi sospetti: il crollo della soletta del sesto piano di un palazzo, a causa di lavori di ristrutturazione, e di circa 100 mq del tetto di uno stabile, […] 
Chi risarcisce per la caduta di strutture condominiali del palazzo? Il diritto di proprietà porta con sé l’inesorabile dovere di manutenzione, essenziale per prevenire incidenti potenzialmente tragici, come il crollo di un balcone. La responsabilità ricade inequivocabilmente sul proprietario dell’immobile (art. 2051 cod. civ.) e non sull’amministratore del condominio, a meno che non sia stata […] 