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Macchie di umidità e muffa, infiltrazioni e risarcimento del danno: come agire contro il proprietario o il condominio. Le infiltrazioni d’acqua possono essere una delle più grandi preoccupazioni dei proprietari di case, soprattutto in caso di pioggia abbondante o di alluvioni. L’acqua che si infiltra attraverso il tetto, le finestre o le pareti può causare […]
Perdite d’acqua e vizi di costruzione: come funziona la garanzia del costruttore? Quando è responsabile il condominio? Secondo la legge, ciascuno è responsabile dei danni causati dalle cose che ha in custodia; tanto vale non solo per i beni mobili ma anche per gli immobili. Ad esempio, se una tegola si stacca dal tetto e […]
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Perdite d’acqua e danni all’appartamento del piano inferiore: la responsabilità di condominio, proprietario e inquilino. Le perdite d’acqua provenienti dal piano superiore possono rendere inservibile un’abitazione. In casi del genere è possibile chiedere il risarcimento al responsabile, cioè al proprietario del bene da cui le infiltrazioni provengono. Quando si vive in condominio la responsabilità può […]
The post Infiltrazioni in condominio: chi paga? first appeared on La Legge per tutti.
Le irregolarità edilizie dell’abitazione incidono sul risarcimento dei danni derivanti da infiltrazioni d’acqua? Le infiltrazioni d’acqua che provengono dai piani superiori sono tra le principali cause di litigi. In questi casi, la responsabilità è attribuibile al proprietario dell’unità abitativa sovrastante oppure all’intero condominio, se l’acqua proviene da parti comuni, come il lastrico solare o il […]
The post Immobile abusivo: chi paga per le infiltrazioni? first appeared on La Legge per tutti.
Come si determina il risarcimento dovuto all’esercente per la perdita di merci e attrezzature o per la chiusura forzata dei locali a causa di umidità e allagamenti. Quando si verificano infiltrazioni in un negozio in condominio, il calcolo dei danni che il responsabile (o la sua assicurazione, se c’è) deve risarcire all’esercente è condizionato da […]
The post Infiltrazioni negozio in condominio: calcolo dei danni first appeared on La Legge per tutti.
Cosa fare se l’amministratore non provvede a rimuovere le cause e a compiere le riparazioni necessarie: il danneggiato può agire d’urgenza affidandosi a un tecnico incaricato. Un vecchio proverbio dice che piove sempre sul bagnato. Infatti nei condomini, come se non bastassero i consueti dissidi e litigi sulle solite questioni, talvolta ci si mette anche […]
The post Infiltrazioni in condominio quando serve la perizia? first appeared on La Legge per tutti.
Quando il risarcimento è dovuto dal singolo proprietario e quando la responsabilità ricade sul condominio; come si suddividono le spese tra il proprietario del lastrico solare e gli altri condomini. Una delle cause più frequenti delle infiltrazioni negli edifici condominiali è la cattiva qualità della copertura del fabbricato, o il degrado che essa subisce nel […]
The post Terrazzo esclusivo e infiltrazioni: chi paga i danni? first appeared on La Legge per tutti.
La mia lavatrice si è ribaltata durante la centrifuga, allagando il pavimento e causando infiltrazioni al piano di sotto. Ritengo di non essere responsabile in quanto l’elettrodomestico è collocato su un rialzo, in una posizione precaria resa obbligatoria dalla presenza degli attacchi di alimentazione dell’acqua. Non ritengo quindi sia colpa mia se la lavatrice si […]
The post Infiltrazioni d’acqua: come discolparsi? first appeared on La Legge per tutti.
Quando la responsabilità risarcitoria è del proprietario che ha affittato i locali e quando ricade sul condominio che non ha fatto i lavori necessari sulle parti comuni dell’edificio. Nessun cliente vorrebbe mai entrare in un esercizio commerciale che puzza di muffa o, peggio ancora, di fogna. Eppure succede spesso, perché l’acqua che corre dai tetti […]
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