Causa avviata prima dell’acquisto: il nuovo proprietario deve pagare?

Condominio: se perde il giudizio iniziato prima dell’arrivo del nuovo proprietario, chi è tenuto a pagare le spese legali in caso di condanna? Chi acquista casa in condominio può andare incontro a spiacevoli sorprese, non solo per i cattivi rapporti di vicinato che possono crearsi con gli altri proprietari ma anche per le possibili spese […]

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Albero cade su un’auto: chi paga?

Chi deve risarcire i danni a persone e cose provocati dalla caduta dell’albero su un veicolo parcheggiato o in movimento; come funziona la responsabilità per le cose in custodia; cosa succede in condominio. Chi lascia la propria macchina parcheggiata sotto casa, nel cortile condominiale o per strada può subire in qualsiasi momento eventi spiacevoli e […]

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Chi paga le spese di subentro in un contratto di locazione?

Inquilino e/o proprietario possono cedere il loro impegno nei confronti della controparte ad un’altra persona. Va versata qualche imposta? E chi lo deve fare? Con un contratto di affitto ancora in corso, una delle due parti può avere la necessità di non portare l’accordo a scadenza. Il proprietario e l’inquilino, quindi, devono dare la dovuta […]

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Cos’è l’azione negatoria?

Come funziona l’azione petitoria a difesa della proprietà privata dalle turbative che provengono da terzi? Dopo quanto tempo si prescrive? Secondo la legge italiana si può agire in giudizio non solo per far accertare un proprio diritto (un credito, ad esempio) ma anche per difendersi dalle possibili pretese altrui, quando si ritiene che le stesse […]

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