L’Iva sulle permute cambia base: dal 2026 stop al valore normale. La nuova disciplina punta sui costi effettivi, allineandosi alle direttive europee. La legge di bilancio 2026 segna un punto di svolta per il trattamento fiscale degli scambi non monetari, introducendo una regola generale che manda in soffitta il concetto di valore normale per la
Continua A Leggere Iva su permute: addio al valore normale, si passa ai costi
Ho intenzione di permutare un immobile con altro di valore differente senza prevedere conguaglio. Si può fare? I benefici fiscali prima casa collegati all’acquisto dell’immobile che permuterò potranno essere conservati? La permuta (disciplinata in linea generale dagli articoli 1552 del Codice civile e seguenti) è il contratto con il quale le parti trasferiscono reciprocamente la
Continua A Leggere Permuta di beni di valore diverso senza conguaglio: si può?
Vorrei permutare un immobile di cui non sono ancora proprietaria con altro di valore significativamente differente sottoscrivendo innanzitutto un preliminare. Come fare? L’operazione da lei prospettata è giuridicamente possibile. Quello che lei e l’attuale proprietaria dell’altro immobile vorreste realizzare è sostanzialmente, dal punto di vista legale, una donazione mista con la permuta (disciplinata quest’ultima dagli
Continua A Leggere Posso vendere un bene prima di esserne proprietario?
Qual è la differenza con la vendita di un bene? Che cosa può essere oggetto del trasferimento di proprietà? Come deve essere fatto il contratto? La permuta è il contratto che consente di trasferire la proprietà di beni o di altri diritti e di ricavarne, di conseguenza, un’utilità diretta e immediata. Di norma, non è
Come funziona il contratto che ha ad oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose o di altri diritti, senza il pagamento di alcun prezzo? Ogni cosa ha un prezzo, che in genere viene pagato in denaro. Quando invece si decide di pagare con un altro oggetto si realizza una permuta, che quindi può essere