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Come funziona il contratto di locazione di un garage per parcheggiare l’auto: durata, cedolare secca, forma e registrazione. In un contesto urbano sempre più affollato, l’affitto di un box auto si configura come una necessità non solo per risparmiare tempo e costi, ma anche per la protezione del proprio veicolo. Tuttavia, le norme relative alla […]
Il regolamento del mio condominio impone di non usare i box auto per uso diverso e vieta di depositarvi materiali infiammabili. Poso usarlo per depositarvi altri oggetti? Vorrebbero poi modificare il regolamento. Con quali maggioranze sarebbe possibile? La lettura combinata dei commi 1 e 2 dell’articolo 6 del regolamento attualmente vigente nel condominio in cui […]
Cosa rischia chi attacca spesso la spina al contatore comune; quali sono le soluzioni migliori per risolvere tutti i problemi. La crescente diffusione delle autovetture alimentate ad energia elettrica fa sorgere un importante quesito per chi abita in un edificio composto da diversi proprietari: si può fare la ricarica dell’auto elettrica nel box condominiale? La […]
Anche chi possiede solo un posto auto deve contribuire alle spese condominiali e ha diritto a partecipare all’assemblea. In questo articolo cercheremo di comprendere se anche il proprietario di un parcheggio è un condomino. Ci soffermeremo sui diritti e sui doveri di quest’ultimo come l’obbligo di pagare le spese condominiali e la partecipazione all’assemblea con […]
Si può far pagare il condomino che, proprietario di un garage, parcheggia la seconda auto davanti allo stesso confidando sul fatto che nessun altro potrebbe farlo? Ipotizziamo il caso di un cortile condominiale con alcuni box di proprietà esclusiva di alcuni condomini. Gli altri condomini hanno a disposizione il restante spazio scoperto del cortile. Come […]
Si può impedire a chi ha il garage privato di lasciare l’auto nel cortile all’aperto, impedendo agli altri di parcheggiare? Nel tuo palazzo solo alcuni condomini posseggono un box privato all’interno dei garage; ciò nonostante – per pigrizia o egoismo – occupano spesso i posti scoperti nel cortile che già sono insufficienti per gli altri […]
Detenzione animali da voliera in locali chiusi, come le autorimesse e i box: quali sanzioni a carico del responsabile e quando è reato. Ci sono alcuni proprietari senza scrupoli che usano i box auto come locali in cui custodire e allevare piccoli animali volatili e chiusi in gabbia, come pappagalli, tortore e canarini. Allora sorge […]
