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Condominio: come si ripartiscono le spese della pulizia delle scale? Si adotta lo stesso criterio previsto per le scale e l’ascensore? La corretta ripartizione delle spese condominiali è spesso fonte di litigi e controversie che, non poche volte, finiscono per dover essere risolte in tribunale. Nonostante la legge e il regolamento, le interpretazioni spesso divergono […]
Condominio: come calcolare correttamente la divisione dei costi riguardanti la spesa sostenuta per la pulizia delle scale? Quale criterio si applica? In condominio tutti devono contribuire alle spese che riguardano le parti comuni come il cortile, l’atrio, il tetto, il lastrico e l’ascensore. A meno che il regolamento contrattuale non preveda criteri differenti, il principio […]
Quali sono le verifiche obbligatorie all’impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda, con che periodicità vanno fatte, che succede in caso di omissione. Quasi tutti gli italiani hanno una caldaia in casa, per il riscaldamento autonomo e per la produzione di acqua calda. Così è necessario sapere quando bisogna revisionare l’impianto, con che periodicità, […]
Chi deve pagare la pulizia delle parti comuni dell’edificio? L’assemblea può costringere i condòmini a pulire le scale? In condominio tutti devono pagare le spese per la conservazione e la manutenzione delle parti comuni. Nessuno può ritenersi escluso, a meno che la propria unità immobiliare non sia affatto servita dal bene o dal servizio. Ad […]
Come si applica l’inversione contabile dell’Iva alle imprese edili in subappalto, alle ditte di pulizia, all’impiantistica; quali adempimenti se un soggetto è estero. Siccome il meccanismo dell’inversione contabile Iva pone notevoli dubbi e criticità agli operatori, abbiamo pensato di proporre alcuni esempi di reverse charge nel settore dei servizi, come le imprese di pulizia, in […]
