Quanto costa dividere una particella catastale?

Come si individuano gli immobili nelle mappe catastali? Qual è la differenza tra frazionamento e divisione? Quali sono i costi? La particella catastale è quel numero che, all’interno dei registri del catasto, individua un terreno o un fabbricato; in quest’ultimo caso, se nell’edificio ci sono più unità immobiliari, si ricorre al “subalterno”, che è appunto […]

Come dividere i beni durante un divorzio

Il problema della divisione dei beni che non compongono la casa familiare data in abitazione all’ex moglie si pone solo per le coppie in comunione dei beni.  Il divorzio è una situazione difficile per ogni coppia, che spesso comporta la necessità di dover dividere i beni acquisiti durante il matrimonio. Tale divisione può essere un […]

Chi deve pagare il frazionamento di un terreno?

Che cos’è il catasto? Qual è la differenza tra frazionamento e divisione? Prima dei lavori bisogna effettuare la segnalazione al Comune? Succede spesso che un bene immobile debba essere diviso in più parti. Si pensi, ad esempio, all’abitazione così grande dalla quale è possibile ricavare due case, oppure al terreno agricolo che deve essere ripartito […]

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Come si fraziona un terreno?

Tutto su procedura, documentazione e costi della divisione di un terreno in due o più particelle. Il frazionamento di un terreno, che consiste nella suddivisione di un’unica particella in due o più particelle, può essere effettuato indipendentemente dalla sua tipologia, quindi, sia se si tratta di un terreno agricolo sia se si tratta di un […]

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Condominio: il debito del moroso può essere diviso tra gli altri?

Cosa succede se uno dei condòmini è moroso? In cosa consiste la preventiva escussione che devono attuare i creditori? Tutti i condòmini sono chiamati a partecipare alle spese che riguardano le parti comuni, pagando ognuno una quota proporzionale al valore di ciascuna proprietà, espresso in millesimi. Gli inquilini morosi possono essere “aggrediti” dai creditori con […]

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Piscina condominiale: chi paga le spese?

Chi non usa la piscina deve contribuire alle spese? Cosa si intende per “uso potenziale” del bene comune? Si deve pagare la piscina non funzionante? Molte persone desiderano avere la piscina in casa. Si tratta di un sogno che diventa realtà per quanti vivono nei grandi complessi condominiali dotati anche di piscina comune. Questo agio, […]

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Eredità: quanti tipi di divisione ci sono?

In quali modi si può dividere il patrimonio della persona che è venuta a mancare Anche nel momento più triste, come è quello della perdita di un parente stretto, ci si deve occupare di denaro. In molti casi sono più persone ad ereditare i beni del defunto e quando questo accade nasce la cosiddetta comunione […]

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