Come si dividono i beni di un’eredità?

La divisione è un obbligo o posso rifiutarmi di farla? La divisione dei beni si può fare in due modi: se i comproprietari sono d’accordo a procedere alla divisione dei beni, si fa la cosiddetta divisione contrattuale o amichevole: si incarica un tecnico (geometra o ingegnere) di predisporre la divisione materiale delle proprietà e poi […]

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Autorimessa condominio: come si dividono le spese?

Il locale destinato al parcheggio coperto dei veicoli è parte comune? I lavori che servono alla messa in sicurezza della comproprietà sono a carico di tutti? Chi vive in condominio deve contribuire a pagare i lavori sulle parti comuni in proporzione al valore del proprio immobile espresso in millesimi. Si tratta di un principio noto. […]

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Più agenzie immobiliari: a chi spetta la provvigione?

Contratto di compravendita: a chi spetta il compenso se intervengono due agenti immobiliari a favorire la conclusione dell’affare? Trovare casa non è facile, soprattutto a un prezzo conveniente. Ecco perché, a volte, ci si affida alle agenzie immobiliari le quali, gestendo un ampio “portafoglio” di immobili, possono selezionare quello giusto per il cliente. Può capitare […]

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Come si può dividere l’eredità senza andare dal giudice?

È possibile dividere l’eredità in modo amichevole ed anche prima della propria morte? L’articolo 734 del Codice civile dà la possibilità al testatore, cioè a colui che scrive il proprio testamento, di dividere i beni di sua proprietà direttamente nell’atto di testamento. E’ quindi sicuramente possibile che l’interessato rediga testamento includendovi la divisione così come […]

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Che succede alla casa ereditata se i fratelli sono in disaccordo?

A quale degli eredi viene assegnata la casa dei genitori in eredità? Chi viene preferito? Nel momento in cui più persone ereditano lo stesso bene, se questo non è facilmente divisibile bisognerà decidere tra la vendita dello stesso, con spartizione del relativo ricavato tra i vari eredi, o l’assegnazione ad uno di essi (il quale […]

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