Skip To Content
Si può ricorrere al giudice per ottenere la divisione di un bene comune e l’assegnazione frazionata ai singoli condòmini? Il condominio è l’edificio caratterizzato dalla compresenza di parti comuni e di proprietà esclusive. Sono comuni tutti i beni e i servizi che: sono essenziali per l’esistenza stessa del fabbricato (il suolo su cui sorge l’immobile, […]
Come nasce un condominio? C’è bisogno di un rogito notarile per costituire un edificio condominiale? Il condominio si costituisce senza bisogno di apposite manifestazioni di volontà o altre esternazioni, né tantomeno di approvazioni da parte dell’assemblea dei condòmini qualora il costruttore lo frazioni in più porzioni autonome, trasferendone la proprietà esclusiva a una pluralità di […]
Come si individuano gli immobili nelle mappe catastali? Qual è la differenza tra frazionamento e divisione? Quali sono i costi? La particella catastale è quel numero che, all’interno dei registri del catasto, individua un terreno o un fabbricato; in quest’ultimo caso, se nell’edificio ci sono più unità immobiliari, si ricorre al “subalterno”, che è appunto […]
Che cos’è il catasto? Qual è la differenza tra frazionamento e divisione? Prima dei lavori bisogna effettuare la segnalazione al Comune? Succede spesso che un bene immobile debba essere diviso in più parti. Si pensi, ad esempio, all’abitazione così grande dalla quale è possibile ricavare due case, oppure al terreno agricolo che deve essere ripartito […]
The post Chi deve pagare il frazionamento di un terreno? first appeared on La Legge per tutti.
Il frazionamento di un immobile comporta l’aggiornamento della planimetria catastale. L’appartamento nel quale vivi con tua moglie è diventato troppo grande ora che i figli si sono sposati e sono andati via di casa. Stai pensando, quindi, di dividerlo e di ricavarne due unità immobiliari distinte. In altre parole, vorresti frazionare l’immobile. Il tecnico che […]
The post Come dividere al catasto un appartamento? first appeared on La Legge per tutti.
