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È possibile trasferire la parte di casa al coniuge senza perdere le agevolazioni fiscali? Come procedere? Un lettore ci scrive testualmente: «Io e mia moglie abbiamo deciso di separarci consensualmente, ma abbiamo una casa in comproprietà, comprata due anni fa con le agevolazioni fiscali (bonus prima casa). Come dovremmo muoverci in modo che uno doni […]
Come non decadere dall’agevolazione fiscale del cosiddetto “bonus prima casa” se si vende l’immobile prima di cinque anni. Vendere un immobile acquistato con il “bonus prima casa” prima che siano trascorsi 5 anni può far perdere i benefici fiscali. Ma c’è un modo per evitarlo: comprare un’altra abitazione entro un anno dalla vendita. Attenzione però: […]
Agevolazioni fiscali prima casa: si può dare in locazione l’immobile o solo una stanza senza perdere il bonus? Un nostro lettore ha, da poco, acquistato un appartamento con le agevolazioni fiscali. A distanza di qualche mese, ha però trovato un inquilino con cui vorrebbe concludere un contratto di locazione. Ci chiede, al tal fine, dopo […]
Bonus “prima casa”, separazione e divorzio dei coniugi: si decade dal beneficio fiscale prima di cinque anni? La normativa fiscale prevede agevolazioni per favorire l’acquisto della prima casa. Tuttavia, tali benefici sono subordinati al rispetto di determinate condizioni, tra cui il mantenimento della proprietà dell’immobile per almeno cinque anni. In caso di vendita dell’abitazione prima […]
Quali sono le conseguenze fiscali e legali dell’intestazione di una casa al figlio? Analizziamo IMU, bonus prima casa e usufrutto per i genitori. L’intestazione di una casa al figlio è una scelta diffusa per ragioni affettive, successorie e di pianificazione patrimoniale. Inoltre ha importanti implicazioni in termini di imposte, agevolazioni e diritti di utilizzo dell’immobile […]
Fine della convivenza: che succede se un partner cede la propria parte di casa all’ex fidanzato? Il fisco può chiedere rimborsi? Una nostra lettrice, dopo la separazione col fidanzato, ha ceduto a quest’ultimo la propria quota della casa che i due avevano acquistato durante la convivenza. La ragazza, a seguito di ciò, non ha più […]
Per la Cassazione, il contribuente che conferisce la “prima casa” in trust e acquista una nuova abitazione non può beneficiare nuovamente dell’agevolazione fiscale. L’agevolazione “prima casa” è una misura fiscale che consente di acquistare un immobile con imposte ridotte, a condizione che si rispettino determinati requisiti, tra cui quello di non essere proprietari di altri […]
Quanto tempo deve passare per vendere una casa ereditata? Se si vende un bene ereditato cosa succede? Un nostro lettore, alcuni anni fa, ha ricevuto in eredità un appartamento del padre e ha beneficiato delle agevolazioni fiscali sulla prima casa al momento del trasferimento del bene. Ora, avendo trovato un acquirente interessato, ci chiede se […]
Agevolazioni fiscali sull’acquisto di casa: chi ha già un appartamento deve per forza venderlo o può limitarsi a donare l’usufrutto ai genitori? Un nostro lettore sta per acquistare un immobile per il quale intende usufruire del bonus prima casa. Tuttavia è già proprietario di un’altra abitazione che, per legge, deve vendere entro un anno se […]
Agevolazioni fiscali sull’acquisto di un appartamento a uso abitativo: condizioni, decadenza e sanzioni. Le bugie hanno le gambe corte, recita un adagio popolare. Se poi si tenta di ingannare l’Agenzia delle Entrate, le possibilità di farla franca sono ancora più ridotte. In particolare, quando si acquista una casa è possibile usufruire di agevolazioni fiscali a […]
