Quando è necessario l’aggiornamento dei dati dell’immobile registrati in Catasto e come sanare le difformità catastali prima della compravendita. Hai messo in vendita una casa e un giorno un potenziale acquirente, che ha incaricato un suo tecnico per effettuare le visure, ti ha chiamato preoccupato per dirti che c’è una difformità catastale. Tu possiedi quell’appartamento […]
Che succede all’atto di compravendita firmato dal notaio se lo stato di fatto dell’immobile e i dati catastali non coincidono? Che succede se si acquista una casa e solo dopo la firma dell’atto di compravendita davanti al notaio ci si accorge che ci sono delle discordanze tra lo stato dell’immobile e quello che risulta dalla […]
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Il frazionamento di un immobile comporta l’aggiornamento della planimetria catastale. L’appartamento nel quale vivi con tua moglie è diventato troppo grande ora che i figli si sono sposati e sono andati via di casa. Stai pensando, quindi, di dividerlo e di ricavarne due unità immobiliari distinte. In altre parole, vorresti frazionare l’immobile. Il tecnico che […]
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Prima di redigere il contratto di compravendita di una casa il notaio deve controllare che non sussistano difformità catastali. Se sono presenti, vanno sanate. Al momento della vendita di una casa può succedere di scoprire che lo stato di fatto del bene non corrisponde alla planimetria depositata in catasto, in pratica è presente una difformità […]
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