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In quali casi è possibile distaccarsi dall’edificio condominiale per sottrarsi agli obblighi tipici del condominio? Vivere in condominio comporta degli oneri che non tutti sono disposti a sostenere. Il principale è, ovviamente, quello di dover contribuire al pagamento delle spese riguardanti le parti comuni, come ad esempio il tetto, le scale, il cortile, ecc. È […]
Che cos’è la risoluzione del contratto? In quali casi il mancato rispetto del termine per l’adempimento provoca lo scioglimento dell’accordo? Il mancato rispetto di un contratto può essere causa della risoluzione dello stesso. La legge dice infatti che, se una delle parti si rende inadempiente ai propri obblighi, l’altra può chiedere lo scioglimento dell’accordo e […]
Qual è la differenza tra accomandatari e accomandanti? Quali sono le cause di scioglimento di una società in accomandita semplice? La società in accomandita semplice (sas) è una società di persone caratterizzata dalla particolare condizione dei soci: una parte di essi risponde infatti illimitatamente delle obbligazioni sociali, mentre l’altra gode del beneficio della responsabilità limitata […]
L’esenzione fiscale totale da ogni imposta e tassa prevista per i divorzi va estesa anche alle unioni civili: lo riconosce anche l’Amministrazione finanziaria. Così come molti matrimoni finiscono, anche le unioni civili possono non durare per sempre: se i membri della coppia vogliono, possono decidere di porre fine al loro legame. Non sarà un vero […]
Quali sono gli adempimenti necessari per chiudere la società presso il Registro imprese e arrivare alla sua estinzione. Tutto prima o poi ha una fine, anche le piccole o grandi imprese industriali e commerciali. E volendo per esse si può anche decidere una estinzione anticipata, molto prima della scadenza prevista nell’atto costitutivo, che solitamente è […]
Quando e come i soci e gli amministratori possono provvedere direttamente agli adempimenti necessari per chiudere la società presso il Registro imprese. Ricordi bene quando, alcuni anni fa, eri andato dal notaio insieme ai tuoi soci per costituire una piccola società commerciale in cui nutrivi parecchie speranze. Avevi curato tutti i dettagli per avviarla nel […]
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Uguaglianza di quote e criterio dell’estrazione a sorte; improcedibilità della domanda di scioglimento della comunione ereditaria; onere probatorio. Divisone fatta dal testatore e presupposti per l’estensione anche alla parte non disponibile In relazione alla c.d. divisone fatta dal testatore l’art. 734 c.c. stabilisce che il testatore può dividere i suoi beni tra gli eredi, comprendendo […]
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Cosa succede nel caso di distruzione del fabbricato per cause indipendenti dalla volontà dei condòmini? Qual è la differenza con lo scioglimento? Può succedere che un edificio vada distrutto, ad esempio per una calamità naturale (terremoto, alluvione, ecc.) oppure per altre cause (esplosioni, difetti strutturali, ecc.). In questa ipotesi, il proprietario può decidere o meno […]
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