Quando e come si può sciogliere un condominio?
Scopri come e quando è possibile sciogliere un condominio. Guida completa su autonomia strutturale, maggioranze in assemblea, ricorso al giudice e la nascita del supercondominio. Vivere in un condominio di grandi dimensioni, magari composto da più edifici, può comportare sfide gestionali notevoli. Le esigenze dei residenti possono divergere, le decisioni assembleari diventare complesse e la […] Continua A Leggere Quando e come si può sciogliere un condominio?
Guida completa allo scioglimento del condominio. Scopri la differenza tra revocare l’amministratore e sciogliere il condominio, e perché l’autonomia strutturale è un requisito essenziale. Nei piccoli stabili, con un numero ridotto di proprietari, la gestione formale del condominio può talvolta apparire come un onere burocratico sproporzionato rispetto alle reali necessità. L’obbligo di avere un codice […] 
Il Tribunale di Milano dichiara improcedibile la domanda di scioglimento della comproprietà in assenza delle dichiarazioni di conformità, anticipando un requisito essenziale e sollevando dubbi sulla rigidità procedurale. Sciogliere una comproprietà immobiliare, un percorso legale spesso già complesso, si scontra oggi con un nuovo e significativo ostacolo preliminare, almeno a Milano. Con una recente e […] 
Il distacco dell’immobile autonomo dal fabbricato condominiale è possibile solo se sono citati individualmente tutti gli altri condòmini. Il Tribunale di Salerno (13 luglio 2025, n. 3118) ha stabilito che per distaccarsi dal condominio occorre convenire in giudizio tutti i proprietari dello stabile. Non si può quindi citare la compagine in persona dell’amministratore quale legale […] 
In che modo il lavoratore dipendente può svincolarsi legalmente dall’accordo preso con l’azienda. Per vincolare i dipendenti, molte aziende – e in particolare quelle tecnologiche – stipulano con essi un patto di non concorrenza: si impegnano a corrispondere ai lavoratori una somma di denaro aggiuntiva rispetto alla normale retribuzione, a fronte del loro impegno di […] 
In quali casi è possibile distaccarsi dall’edificio condominiale per sottrarsi agli obblighi tipici del condominio? Vivere in condominio comporta degli oneri che non tutti sono disposti a sostenere. Il principale è, ovviamente, quello di dover contribuire al pagamento delle spese riguardanti le parti comuni, come ad esempio il tetto, le scale, il cortile, ecc. È […] 
Che cos’è la risoluzione del contratto? In quali casi il mancato rispetto del termine per l’adempimento provoca lo scioglimento dell’accordo? Il mancato rispetto di un contratto può essere causa della risoluzione dello stesso. La legge dice infatti che, se una delle parti si rende inadempiente ai propri obblighi, l’altra può chiedere lo scioglimento dell’accordo e […] 
Qual è la differenza tra accomandatari e accomandanti? Quali sono le cause di scioglimento di una società in accomandita semplice? La società in accomandita semplice (sas) è una società di persone caratterizzata dalla particolare condizione dei soci: una parte di essi risponde infatti illimitatamente delle obbligazioni sociali, mentre l’altra gode del beneficio della responsabilità limitata […] 
L’esenzione fiscale totale da ogni imposta e tassa prevista per i divorzi va estesa anche alle unioni civili: lo riconosce anche l’Amministrazione finanziaria. Così come molti matrimoni finiscono, anche le unioni civili possono non durare per sempre: se i membri della coppia vogliono, possono decidere di porre fine al loro legame. Non sarà un vero […] 
Quali sono gli adempimenti necessari per chiudere la società presso il Registro imprese e arrivare alla sua estinzione. Tutto prima o poi ha una fine, anche le piccole o grandi imprese industriali e commerciali. E volendo per esse si può anche decidere una estinzione anticipata, molto prima della scadenza prevista nell’atto costitutivo, che solitamente è […] 