Il locatore può rinunciare a dare disdetta?

E’ valida un clausola di un contratto di locazione ad uso abitativo con la quale il locatore rinuncia, per tutte le scadenze quadriennali del contratto, ad esercitare la facoltà di diniego al rinnovo? In linea di principio la clausola con la quale il locatore rinuncia, fin dalla stipula del contratto di locazione, alla facoltà di […]

Quanto dura un condominio?

Il condominio ha una scadenza? I proprietari possono prevedere all’interno del regolamento contrattuale una durata massima della comunione? Il condominio è un edificio caratterizzato dalla presenza contestuale di beni comuni e di parti di proprietà privata. Le cose comuni possono essere indispensabili all’esistenza dello stesso fabbricato (si pensi alle scale, alle fondamenta, alle pareti, al […]

Cose da sapere sul contratto di apprendistato

Apprendistato: il contratto di lavoro per imparare un mestiere o conseguire una qualifica Sei un giovane diplomato e ti sono state offerte le prime opportunità lavorative. Probabilmente qualche azienda ti ha proposto un impiego con la dichiarata intenzione di darti una formazione e consentirti di imparare il mestiere, per poi assumerti magari a tempo indeterminato. […]

L’assegno di mantenimento dura per sempre?

In quali casi il coniuge ha diritto al mantenimento? Cosa succede se viene meno lo squilibrio economico tra marito e moglie? A seguito della separazione occorre contribuire al mantenimento del coniuge economicamente debole, cioè di colui che non ha adeguati redditi propri. Tale obbligo sopravvive anche a seguito dello scioglimento definitivo del matrimonio, sotto forma […]

Arresto in flagranza: durata massima

Per quanto tempo l’arrestato può rimanere in carcere o a casa in attesa dell’udienza di convalida del giudice per le indagini preliminari? La legge consente alla polizia di bloccare fisicamente le persone che stanno commettendo oppure che hanno appena commesso un crimine: si tratta del ben noto “arresto in flagranza di reato”. Perché questa particolare […]

Quanto dura una società?

La durata di una società, la scelta nell’atto costitutivo, il vincolo per i soci. Differenza tra società di persone e di capitali. La società è un contratto con cui almeno due persone decidono di conferire beni o servizi per l’esercizio in comune di un’attività economica allo scopo di dividerne gli utili. In buona sostanza, la […]

Contratto per sostituzione maternità: come funziona

Contratto per sostituzione maternità: uno speciale rapporto a tempo determinato, che cessa automaticamente al rientro in servizio della lavoratrice madre Una tua dipendente ti ha comunicato di essere incinta, pertanto entro qualche mese dovrà assentarsi dal lavoro per un lungo periodo di tempo, al fine di potersi godere alcuni mesi antecedenti e successivi al parto. […]

Assemblea condominiale: chi stabilisce la durata?

È possibile fissare un limite temporale alla durata delle riunioni in condominio? Quali sono i poteri dell’amministratore e del presidente? I condòmini si riuniscono in assemblea per adottare le decisioni più importanti per la gestione dell’edificio: si pensi alla nomina dell’amministratore, all’approvazione del regolamento e del rendiconto, al conferimento dell’incarico a una ditta edile, ecc. […]

Mediazione: durata massima

Cosa succede se la mediazione supera il termine massimo previsto dalla legge? È valido l’accordo raggiunto fuori tempo?   La legge stabilisce che, prima di intraprendere una causa, occorra necessariamente fare un tentativo di conciliazione con la controparte al fine di risolvere bonariamente la controversia. In tal senso, uno dei più importanti strumenti alternativi di […]

Condominio: per quanto tempo si può discutere in assemblea?

È possibile stabilire una durata massima dell’incontro assembleare? Si possono limitare i punti all’ordine del giorno? Sono in tanti coloro che non partecipano alle assemblee di condominio a causa della loro durata: incontri interminabili in cui gli animi si esasperano e che, molte volte, si concludono senza nemmeno prendere una decisione. Per quanto tempo si […]

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