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Mariano Acquaviva 
Alterazione o rimozione dei termini: cosa rischia chi cerca di impossessarsi del terreno altrui modificandone i confini? Secondo la legge non è possibile rubare un immobile, come ad esempio una casa oppure un terreno. Il furto vero e proprio riguarda soltanto beni mobili, ivi compreso il denaro. Per tutelare il proprietario dalla condotta di quanti […]
Il singolo condomino può fare istanza di accesso ai titoli edilizi condominiali che sono conservati presso l’ufficio tecnico comunale? Quando si parla di “documentazione condominiale” ci si riferisce solitamente all’incartamento riguardante le fatture, le spese, le bollette e quant’altro sia riconducibile alla situazione economica dell’edificio, ivi compreso l’estratto conto bancario. Diverso è il discorso per […]
L’amministratore nominato senza i necessari quorum di legge può assumere l’incarico? Gli atti compiuti dall’amministratore senza maggioranza restano validi? L’amministratore è obbligatorio in tutti gli edifici condominiali con almeno nove proprietari; in tutti gli altri la sua nomina è meramente facoltativa, potendo quindi i condòmini autogestirsi senza designare un soggetto che li rappresenti. Ad ogni […]
È legale schermare terrazzi e balconi con pannelli frangivista per garantire la riservatezza all’interno della casa o c’è violazione del decoro architettonico? Chi vive in condominio deve sopportare alcuni svantaggi che, in altre circostanze, non si presenterebbero. Basti solo pensare all’obbligo di dover pagare anche le spese non volute oppure di dover sopportare vicini rumorosi. […]
Rate condominiali pagate in ritardo: la mora è legittima? Il regolamento può prevedere una penale per ritardato pagamento? Ogni condomino è tenuto a partecipare alle spese riguardanti la manutenzione, la conservazione e il rifacimento delle parti comuni, cioè di quei beni e servizi di cui ogni proprietario può servirsi. Il mancato pagamento di tali oneri […]
Carabinieri e poliziotti possono circolare senza attivare lampeggianti né sirena acustica? In quali casi è possibile violare il codice della strada? A tutti è capitato di incrociare una macchina della polizia oppure dei carabinieri. Anche se in servizio, solitamente i lampeggianti delle vetture sono disattivati, così come la sirena. Com’è noto, infatti, il dispositivo acustico […]
In cosa consiste il conflitto d’interessi e in quali casi ha rilevanza penale? Quando scatta l’abuso d’ufficio in capo al funzionario pubblico? Chi è chiamato ad esprimersi su una questione non dovrebbe trovarsi coinvolto nella stessa: solo una situazione di imparzialità, infatti, può rendere credibile la decisione. È ciò che accade ai giudici, i quali […]
Raccomandata, pec, fax o consegna a mano: chi stabilisce quale modalità di convocazione deve essere adottata per indire la riunione condominiale? L’assemblea è l’organo deliberativo del condominio; può essere definita come la riunione dei condòmini, convocati in un luogo e in un tempo determinati, per adottare le opportune decisioni nell’interesse collettivo. Nonostante all’assemblea partecipino con […]
In cosa consiste il potere disciplinare del datore? Quando si applica il licenziamento? Come si impugnano i provvedimenti del capo? Il datore di lavoro può punire il dipendente che si è reso inadempiente ai propri doveri, applicando provvedimenti proporzionali all’entità dell’infrazione. Si può andare quindi dal mero rimprovero verbale fino al licenziamento in tronco. È […]
Qual è la differenza tra discriminazione diretta e indiretta? Cosa deve fare il lavoratore che è stato vittima di un trattamento ingiusto? Il rapporto che lega datore e dipendente è fatto di diritti e di obblighi reciproci. Non si tratta solamente di dover eseguire la prestazione oggetto del contratto e di doverla retribuire, ma anche […]
